Schöne 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im beliebten Böhlitz-Ehrenberg

  • 680€
04178 Leipzig

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 76
  • 2000
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am November 27, 2025 beim 12:01 a.m.
  • Objekt ID: HZ502005
  • Preis: 680€
  • Objektgröße: 76 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Bad: 1
  • Baujahr: 2000
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2026
  • Vermietet: nein

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 2
  • Kaltmiete: 680 €
  • Warmmiete: 870 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
  • Hinweis zur Courtage: Die Vermietung erfolgt für den zukünftigen Mieter provsionsfrei.
  • Kaution: 2 NKM
  • Wohnfläche: 76 m²
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Zustand: gepflegt

Beschreibung

Sehr schön geschnittene 3-Raum-Wohnung in einer schönen Neubau-Wohnanlage im beschaulichen Böhlitz.
Das Wohnzimmer ist angenehm groß, die Küche separat und das Bad verfügt über eine Badewanne.
Ein sonniger großer Balkon rundet die Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

! Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist haben wir für die Anzeige Archivbilder verwendet. Die Wohnung wurde mittlerweile bereits mit modernem Laminatboden ausgestattet!

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Dieser wird für 30 Euro/Monat angemietet. Die komplette Warmmiete inklusive Stellplatz beträgt demnach 900 Euro/Monat.

Ruhige beschauliche Lage in Böhlitz-Ehrenberg mit hervorragender Infrastruktur.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege, auch zur Straßenbahn.
Viel Natur im Umfeld (Auwald,…)

Laminat wurde im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer für die derzeitige Mieterin neu verlegt.
Bad, Küche und Flur sind natürlich gefliest.
Großer Balkon
Keller
Außenstellplatz

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 84 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.05.2018
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Lage

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Stadt Leipzig
  • Bundesland Sachsen
  • PLZ 04178
  • Stadtteil Deutschland - Sachsen - Leipzig, Stadt - Böhlitz-Ehrenberg
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Globaler Energieleistungsindex: 84 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 84 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Thomas Ehrlich

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