*ab sofort* Gohliser 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche I TG-Stellplatz

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgarage in beliebter Lage von Gohlis-Süd!

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Leipzig-Gohlis-Süd erwartet Sie diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 64 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem über den Aufzug oder sportlich über das Treppenhaus erreichbar – somit ist sie auch barrierefrei zugänglich.

Beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur der in alle Räume führt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Gegenüber befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien schafft.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon in Südwest-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden am Nachmittag und Abend.

Die Küche bietet ebenfalls viel Platz und kann bei Interesse vom Vormieter für 550 € übernommen werden.

Zur Wohnung gehören Außenrollläden an allen Fenstern, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Zentral gelegen, bietet sie den perfekten Mix aus urbanem Flair und grüner Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas bieten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Der Hauptbahnhof Leipzig ist nur eine kurze Fahrt entfernt, ideal für Pendler und Reisende.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, darunter den berühmten Leipziger Auwald und den Clara-Zetkin-Park. Hier können Sie entspannen, spazieren gehen oder Sport treiben.

Die Lage ist zudem hervorragend für Familien geeignet. Mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Auch Universitäten und Hochschulen sind gut erreichbar.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einer Lage, die sowohl Komfort als auch urbanes Leben vereint – perfekt für Singles, Paare und Familien, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

* Balkon
* Einbauküche (für 550,00 € vom Vormieter)
* Badewanne und WM-Anschluss
* Abstellkammer in der Wohnung
* Aufzug
* Keller
* TG-Stellplatz

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