Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Villa – Gohlis-Süd I Einbauküche I Parkett

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer eleganten Villa im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd. Der Grundriss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und hellen, einladenden Zimmern. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne eröffnet und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. In allen Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt, das für ein warmes und stilvolles Ambiente sorgt.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster, wodurch Tageslicht und eine angenehme Belüftung gewährleistet sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die den Mietern während der Mietzeit zur Nutzung überlassen wird.

Die Wohnung wird durch den Vermieter frisch gemalert übergeben.

Durch die attraktive Lage in Gohlis-Süd profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Nähe zu grünen Erholungsflächen. Diese Wohnung verbindet den Charme einer Villa mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gohlis-Süd ist ein charmanter Stadtteil im Norden von Leipzig, der für seine gründerzeitliche Architektur und die Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird. Die Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende.

Verkehrsanbindung
Straßenbahnhaltestelle “Fritz-Seger-Straße”: 110 m entfernt (Linie 12, Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten)
S-Bahnhof Leipzig-Möckern: 710 m entfernt
Autobahnanschlussstelle Leipzig-Mitte (A14): ca. 3 km entfernt

Einkaufen & Versorgung
Konsum Leipzig: 360 m entfernt
Lux-Apotheke: 170 m entfernt
Postfiliale: 500 m entfernt

Erholung & Natur
Rosental-Park: 1 km entfernt
Leipziger Auwald: 1,2 km entfernt

Kultur & Freizeit
Gohliser Schlösschen: 300 m entfernt
Zoo Leipzig: 1,5 km entfernt
Sportplatz Gohlis: 800 m entfernt

Bildungseinrichtungen
Michaelis Kinder Garten: 110 m entfernt
Freie Oberschule Gohlis: 270 m entfernt
Schiller-Gymnasium: 1,2 km entfernt
Universität Leipzig: 3 km entfernt

– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– Parkettboden
– Loggia
– Einbauküche

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