Zentrum-Nord! Wunderschöne 2RW mit Balkon und Gartenanteil – ruhige Lage – Parkett – Denkmal

Diese lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung, welche sich im Hochparterre eines 1875 erbauten Mehrfamilienhauses befindet, besticht vor allem durch die ruhige Lage und einen großen Balkon mit Zugang zum eigenen Gartenanteil.
Das komplett sanierte Haus genießt Denkmalschutz und zeichnet sich durch die typische Einfriedung mit großem Grundstück von ca. 1.320 m² um die ehemalige Mietvilla aus.

Auf ca. 60,52 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, eine zum Wohnraum offene Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohn- und Schlafräume sind mit edlem Parkett ausgestattet. Küche und Badezimmer sind gefliest.

Über das Schlafzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon, der Sie in den Garten führt, wo Sie herrlich entspannen und abschalten können.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit 2019 vermietet, die JNKM beträgt 6.441,60 Euro.

Die Wohnung befindet sich in Zentrum-Nord, einer beliebten und gewachsenen Wohngegend von Leipzig, die für ihre charmante Gründerzeitarchitektur und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer sehr guten städtischen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kitas und Freizeitangebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Familien interessant.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Auto erreichen Sie über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und den Autobahnanschluss zügig das Umland.

Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung – ein zusätzlicher Pluspunkt, der das Wohnumfeld besonders attraktiv macht.

– Hochparterre

– eigener Gartenanteil!

– Balkon

– ca. 60,52 m²

– 2 Zimmer

– offene Küche

– Parkett

– Keller

– Denkmal!

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