Am Schlosspark in Leipzig, Breitenfeld | Baugrundstück für Ihr Familienglück

Inmitten des charmanten Ortsteils Leipzig-Breitenfeld bietet dieses Baugrundstück eine seltene Gelegenheit, Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt zu verbinden. Direkt angrenzend an das Schloss Breitenfeld und den idyllischen Schlosspark genießen Sie eine ganz besondere Nachbarschaft. Historisch geprägt und dennoch mit bester Anbindung in die Leipziger Innenstadt.

Das Grundstück umfasst rund 650 m² und überzeugt durch seine ruhige Lage am Ende einer kleinen Einfahrt. Bislang wurde das Baugrundstück nach Abstimmung mit dem derzeitigen Eigentümer als Garten der Nachbarn genutzt und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar. Dank der Bauträgerfreiheit können Sie Ihre Wohnvorstellungen individuell verwirklichen. Der gültige Bebauungsplan sieht zwei Vollgeschosse sowie ein Satteldach vor, die Grundflächenzahl beträgt 0,4.

Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, von hier aus erreichen Sie die benachbarten Stadtteile Leipzig-Wiederitzsch und Eutritzsch in etwa zehn Minuten. Auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zum Schlosspark viel Raum für Erholung, Spaziergänge und eine familienfreundliche Umgebung.

Ob für Familien, die ein idyllisches Zuhause suchen, oder für Bauträger, die in attraktiver Lage investieren möchten, dieses Baugrundstück in Leipzig-Breitenfeld hält vieles bereit.

Der Leipziger Stadtteil Breitenfeld liegt im charmanten Norden der Stadt und verbindet dörfliche Ruhe mit der Nähe zur Leipziger Innenstadt. Wer hier baut, genießt ein familienfreundliches Wohnumfeld, das sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft, fühlt man sich in Breitenfeld schnell zuhause.

Für Familien bietet der Stadtteil genau das, was man sich wünscht. Das Kita Haus der kleinen Strolche ist nur ca. 350 Meter entfernt. Die Alfred-Kästner-Grundschule ist mit der Buslinie in 15 erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein EDEKA oder Netto sind in 5 Autominuten verfügbar. Dank der kurzen Wege in die Leipziger Innenstadt, welche Sie in ca. einer halben Stunde mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können sich das Leben etwas außerhalb der Stadt entspannt gestalten.

Ein besonderes Highlight von Breitenfeld ist das Schloss Breitenfeld mit seinem weitläufigen Schlosspark. Das Schloss wurde im 19. Jahrhundert im Stil der Neorenaissance erbaut und ist heute ein kultureller Treffpunkt mit Hotel, Restaurant und Veranstaltungsräumen. Der angrenzende Park lädt mit alten Baumriesen, Spazierwegen und gepflegten Grünflächen zum Verweilen ein. Ein beliebtes Ziel für Familienausflüge, kleine Picknicks oder einfach eine entspannte Pause im Grünen. Durch seine historische Bedeutung und die offene Gestaltung ist der Schlosspark nicht nur ein Stück lebendiger Geschichte, sondern auch ein Ort, der den Stadtteil besonders macht und seinen Bewohnern ein Stück Natur direkt vor der Haustür schenkt.

* 650 Quadratmeter Grundstücksfläche
* Grüne Wohnlage in Breitenfeld
* Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Rechtskräftiger B-Plan
* Gemischte Baufläche
* Medien liegen in der Straße
* 2 Vollgeschosse möglich
* Satteldach

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