Perfekt zum Ausbauen oder Platz für etwas Neues: Bungalow mit idyllischem Grundstück

Ein idyllischer Rückzugsort mit Platz für Ihre Visionen – dieser sanierungsbedürftige Bungalow auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.490 m² vereint naturnahes Wohnen mit vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten. Umgeben von liebevoll angelegten Bäumen, Sträuchern und Blumen bietet diese Immobilie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch den perfekten Rahmen für Paare oder Familien, die ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.

Die ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich ebenerdig auf einen durchdachten Grundriss, der auch Potenzial für Erweiterung oder Umgestaltung bereithält. Ein besonderes Highlight bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gemauertem Kamin.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Frühstück im Sonnenschein oder entspannten Abenden mit Blick ins satte Grün ein. Zahlreiche Nebengebäude wie mehrere Schuppen, eine kleine Werkstatt, Garage sowie ein großzügiger Carport erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks beträchtlich. Ein kleiner Teich im Garten unterstreicht den besonderen Naturcharakter dieses Anwesens.

Technisch wurde das Haus 2008 umfassend saniert und ist unter anderem mit einer festen Gasheizung ausgestattet. Das Dach erhielt 2009 eine neue Eindeckung und der Anschluss an das städtische Abwassernetz ist bereits vorhanden.

Ob zur weiteren Modernisierung, zum Umbau oder gar zur Erweiterung – dieser Bungalow bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, auf einem weitläufigen Grundstück Ihre individuellen Wohnideen Realität werden zu lassen.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am südöstlichen Rand von Taucha. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auf Makroebene profitiert der Standort von der Nähe zur Stadt Leipzig. Das Leipziger Zentrum ist etwa zehn Kilometer entfernt und über die S-Bahn, Buslinien, die B87 sowie die A14 schnell erreichbar. Das Umland bietet zudem zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, insbesondere entlang der Parthe und in den angrenzenden Landschaftsschutzgebieten. Die Kombination aus städtischer Anbindung und naturnahem Umfeld macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

*großes gepflegtes Grundstück mit zahlreichem Baum-, Strauch- und Blumenbestand
*2008 saniert
*Südterrasse mit Blick in den Garten
*gemauerter Kamin
*großer Carport
*Garage
*große Voliere mit Durchgang vom Wohnzimmer durch den Garten (wurde für Katzen
genutzt)
*viele Abstellmöglichkeiten durch mehrere Geräteschuppen und kleine Werkstatt
*kleiner Teich
*Potenzial für Anbau/Umbau und Gestaltung nach Ihren Wünschen
*teilunterkellert
*Heizung mit Gas (fest) aus 2008
*Anschluss an städtisches Abwasser vorhanden
*Dacheindeckung wurde 2009 erneuert
*Telekom und Vodafone anliegend

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