Dachgeschosswohnung mit Balkon + Speicher + PKW-Stellplatz + EBK möglich

Achtung! Da die Wohnung noch vermietet ist, sind Beispielfotos einer gleich geschnittenen Wohnung eingestellt.
Diese funktional geschnittene Wohnung mit großem Wohnzimmer genügt absolut modernen Wohnansprüchen.
In der großen Küche kann problemlos ein Essplatz eingerichtet werden. Komplettiert wird das angenehme Wohnen mit dem dritten Zimmer. Das Tageslichtbad ist funktional mit Wanne und dem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt in der Küche mittels Boiler und im Bad mit Durchlauferhitzer, wodurch nicht unerhebliche Kosten für die Warmwasseraufbereitung gespart werden.
Vom Flur aus ist ein Speicher über eine Zugtreppe begehbar, der neben einem absolut geräumigen Keller auch als weiterer Abstellraum genutzt werden kann.
Eine vorhandene Einbauküche (gehört nicht zur Mietsache) kann von den Mietern sehr günstig abgelöst werden, müsste dann bei einem Auszug entfernt oder ebenfalls weitergegeben werden.

Eine Mindestvertragslaufzeit von drei Jahren zuzüglich Kündigungsfrist wird angestrebt.

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen, kleingeschossigen Neubauwohnanlage in der Gartenstadt Machern. Optimal ist hier das Einkaufen bei Netto unmittelbar an der Wohnanlage und wenige Meter fußläufig entfernt bei ALDI. Westlich vom Ortskern gelegen ist die Wohnanlage von viel Grün umgeben. In nur wenigen Minuten hat man fußläufig den Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten erreicht und befindet sich auch schon am Schloßpark mit seinen wundervollen Grünanlagen. Gleichermaßen ist man in wenigen Minuten an der S-Bahn-Haltestelle, die mit ihrer raschen Verbindung ins Leipziger Zentrum eine optimale Verbindung zur Messestadt sichert.
Machern ist neben dem S-Bahn-Anschluss verkehrstechnisch sehr gut gelegen. In nur 10 Minuten hat man unmittelbar nach der Autobahnanbindung der A 14 die Stadtgrenze von Leipzig erreicht und ist nach weiteren max. 10 Minuten im Zentrum der Messestadt.

+ 3 Zimmer
+ Spitzboden (Speicher), begehbar (kein Wohnraum)
+ Balkon
+ PKW-Stellplatz
+ Keller
+ Wohnfläche 73,63 m² (ca. 123 m² Nutzfläche)
+ EBK (nicht Mietsache) von Vormieter günstig ablösbar

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