Exklusives Designhaus mit Klimaanlage, Kamin, PV & 3.753 m² Gartenidylle

Exklusivität trifft Individualität – Ihr Traumhaus mit Charakter

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die sich wohltuend vom klassischen Neubau-Einerlei abhebt und dabei höchsten Ansprüchen an Ausstattung, Stil und Lebensqualität gerecht wird? Dann könnte dieses außergewöhnliche Haus genau das Richtige für Sie sein.

Einzigartig in der Region – das Haus

Dieses architektonisch besondere Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in massiver Bauweise unter Verwendung hochwertiger Betonfertigteile errichtet. Es erstreckt sich vollständig über eine Ebene – nur der Dachboden ist über eine Treppe erreichbar.

Schon beim Betreten fällt auf: Heller und großzügiger kann Wohnen kaum sein. Riesige Glasfronten mit dreifacher Wärmeschutzverglasung und Hitzeschutz lassen nicht nur maximales Tageslicht herein, sondern eröffnen auch einen traumhaften Blick in den weitläufigen Garten.

Für ein durchgehend angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine zentrale Klimaanlage im Wohnbereich. Stilvoll ergänzt wird das moderne Ambiente durch ein edles Fischgrätparkett, das sich harmonisch durch alle Räume zieht.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich – mit einem eleganten, von der Decke hängenden Kamin als Blickfang – öffnet sich zur Gartenlandschaft hin und vermittelt ein einmaliges Raumgefühl von Weite, Ruhe und Naturverbundenheit.

Die hochwertige Küche ist ein echtes Highlight – sie ist im Kaufpreis enthalten und begeistert mit erstklassigen Geräten: darunter ein Siemens-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie ein moderner Herd von Bosch. Ein Ort, der sowohl Hobbyköche als auch Designliebhaber überzeugt.

Privater Rückzugsort mit Stil

Im Elternschlafzimmer starten Sie den Tag mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne. Ein Deckenventilator sorgt in warmen Nächten für ein angenehmes Klima, während die direkt angrenzende Ankleide nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch Raum für ein Homeoffice schaffen kann.

Das angrenzende offene Masterbad mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche unterstreicht den exklusiven Wohnkomfort und ist ein echtes Design-Statement.

Ein zweites Schlafzimmer steht ebenfalls zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch hier gibt es ein eigenes Bad mit Dusche, was dem Wohnkonzept zusätzliche Flexibilität verleiht.

Clever geplant – mit Potenzial

Zwei voneinander getrennte, gedämmte Dachböden bieten zusätzlichen Stauraum. Der kleinere ist über die Ankleide erreichbar, der größere über den großzügig dimensionierten Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und vieles mehr bietet. Dank seiner komfortablen Deckenhöhe bietet Letzterer sogar echtes Ausbaupotenzial – ideal etwa für ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer.

Das Haus wird nachhaltig und effizient durch eine umweltfreundliche Pelletheizung beheizt und ist zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Der Garten – ein grünes Paradies mit Raum zur Verwirklichung

Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 3.753 m² und eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Ob Schwimmteich (die passende Folie ist bereits vorhanden), Pool, großzügige Beete oder sogar ein kleiner Fußballplatz für die Kinder – hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen.

Eine 6.000-Liter-Zisterne sorgt für eine komfortable und nachhaltige Bewässerung der Außenanlage.

Badrina ist ein Ortsteil der Gemeinde Schönwölkau, eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine naheliegende Infrastruktur nicht verzichten wollen. Die Stadt Leipzig erreichen Sie in rund 25 Minuten mit dem Auto, während die nächstgelegene größere Stadt, Delitzsch, nur etwa 17 Autominuten entfernt liegt. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen aller Schulformen sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot.

In einem Umkreis von etwa zehn Minuten befinden sich zudem zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über ärztliche Versorgung bis hin zu Gastronomie und Dienstleistern.

Badrina selbst ist geprägt von ländlicher Ruhe und viel Natur – genau das richtige Umfeld für ein entspanntes Leben im eigenen Zuhause. Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Erholung und Entfaltung und ist umgeben von viel Grün. Es ist keine Seltenheit, dass Rehe unweit vom Haus vorbeischauen.

Für junge Familien besonders interessant: Im Ort gibt es einen Kindergarten. Und wer Pferde liebt, erreicht den beliebten Reiterhof „Luckowehna“ in nur acht Minuten mit dem Auto.

– Fußbodenheizung
– Fischgrätparkett
– Klimaanlage im Wohnzimmer
– Deckenventilator im Schlafzimmer
– Kamin
– Riesige Fenster
– Gäste-WC mit Dusche
– Deckenhohe Türen
– Hochwertige Einbauküche
– Riesiges Grundstück
– Ausbaubares Dachgeschoss

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