Bezugsfreie Gartenwohnung im beliebten Schleußig | Tageslichtbad | Fischgrätparkett | Balkon

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im beliebten westlichen Leipziger Stadtteil Schleußig in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches 2006 vollständig saniert wurde.

Mit drei Zimmern, rund 80 Quadratmetern Wohnfläche und einem Balkon mit Zugang auf eine private Gartenfläche ist diese Wohnung ein absolutes Unikat.

Hinter der Wohnungstür erwartet Sie ein geräumiger Flur. Sofort fällt das schöne Fischgrätparkett ins Auge, welches in allen Wohnräumen verlegt wurde.

Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer befinden sich linkerhand, sind hell und haben eine schöne Raumgröße. Sie sind also flexibel, welchen dieser Wohnräume Sie welche Nutzung zuordnen. Das Kinderzimmer, das ebenfalls als Arbeitszimmer oder Gästezimmer dienen kann ist zum Innenhof ausgerichtet.

Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine kleine Speisekammer und über den Zugang zum Balkon. Ein kleiner Esstisch findet in der Küche ebenfalls Platz.

Das absolute Highlight der Wohnung ist der Balkon mit seinem Zugang zur Gartenfläche, für welche Sie ein Sondernutzungsrecht haben. Gestalten Sie sich hier Ihre Oase der Ruhe oder einfach Ihr Outdoor-Wohnzimmer.

Die Wohnung besitzt außerdem über eine weitere Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie über ein Kellerabteil.

Sie wollen sich von diesem Angebot vor Ort überzeugen? Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage und wir kontaktieren Sie in Kürze.

Hinweis: Die aktuellen Mieter befinden sich aktuell im Auszug. Die Bilder des Schlafzimmers und des Wohnzimmers, wurden digital leer geräumt.

Schleußig – Leipzigs grüne Insel mitten in der Stadt

Schleußig gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs und das aus gutem Grund. Eingebettet zwischen dem Clara-Zetkin-Park und dem Auwald, umgeben von Wasserläufen wie dem Elsterflutbett und dem Karl-Heine-Kanal, bietet dieser Stadtteil eine besondere Mischung. Wer hier wohnt, genießt die Ruhe, das viele Grün und ist doch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

Die charmante Gründerzeitarchitektur, die baumbestandenen Straßen und die Nähe zum Wasser verleihen Schleußig ein ganz eigenes Flair. Hier spielt sich das Leben entspannt, aber lebendig ab: mit dem Fahrrad durch den Auwald, zum Wochenmarkt in der Könneritzstraße oder auf einen Kaffee in eines der vielen kleinen Cafés. All das macht den Stadtteil so lebenswert.

Kleine Boutiquen, Bio-Läden und eine gute Anbindung an die Innenstadt schaffen eine angenehme Balance. Auch für Familien mit Kindern ist der Stadtteil ideal: Kitas, Schulen und Spielplätze befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote im Grünen.

Kapitalanleger schätzen Schleußig besonders wegen der stabilen Nachfrage und der wertbeständigen Lage. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, hoher Wohnqualität und hervorragender Infrastruktur macht Immobilien in Schleußig zu einer gefragten Investition. Heute und in Zukunft.

Wer auf der Suche nach einem charmanten und werthaltigen Wohnumfeld ist, wird in Schleußig fündig. Ein Stadtteil, der Herz und Verstand gleichermaßen anspricht.

* Circa 80 Quadratmeter Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Fischgrätparkett
* Abstellkammer in der Wohnung
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
* Balkon
* Private Gartenfläche

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