Baugrundstück mit über 1.000 m² + Landwirtschaftsfläche | Pferdehaltung möglich

Dieses schöne Baugrundstück befindet sind in Holzhausen und weist eine Größe von ca. 4.620 m² auf. Diese verteilen sich auf circa 1.050 Quadratmeter bebaubare Fläche, sowie knapp über 3.500 Quadratmeter Landwirtschaftsfläche.

Die bebaubare Fläche ist Teil eines größeren Baugrundstücks von rund 3.000 m², für das bereits eine positive Bauvoranfrage für die Errichtung von vier Einfamilienhäusern vorliegt. Das bedeutet für Sie: Sie wohnen nicht isoliert, sondern eingebettet in eine kleine, entstehende Nachbarschaft mit Familien, die ebenso wie Sie Wert auf ein hochwertiges und ruhiges Wohnumfeld legen.

Die Lage in angenehmer Feldrandlage verbindet Naturverbundenheit mit einem gewissen Maß an Zurückgezogenheit. Ideal für alle, die es lieber grün und entschleunigt mögen. Gleichzeitig ist die Region gut an die S-Bahn angebunden und bietet die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe.

Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Wasser, Abwasser, Strom und Internet liegen in der Straße. Da sich das gesamte Areal noch im unbebauten Zustand befindet, ist die Aufteilung derzeit frei gestaltbar. Sie können Ihre Grundstücksgröße also noch anpassen.

Optional: Die Landwirtschaftsfläche kann auf Wunsch um circa 1.600 Quadratmeter erweitert werden. Ideal als weitläufige Gartenerweiterung, zur Tierhaltung (z. B. Pferde) oder für andere private Nutzungskonzepte mit Weitblick.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und die Koordination eines Besichtigungstermins.

Holzhausen – Zwischen Stadt und Land, mit viel Potenzial

Holzhausen gehört zu den Stadtteilen Leipzigs, die das Beste aus zwei Welten vereinen: die Nähe zum Zentrum und das Lebensgefühl eines gewachsenen, dörflich geprägten Umfelds. Nur rund 15 Minuten vom Leipziger Zentrum entfernt, bietet dieser Ortsteil eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität. Ein echter Geheimtipp für alle, die Platz zur Entfaltung suchen.

Gerade für Familien ist Holzhausen ein idealer Ort zum Ankommen und Bleiben. Umgeben von Wiesen und Feldern, mit einer intakten Nachbarschaft und viel Natur vor der Haustür, lässt sich hier ein entspanntes Leben führen. Gleichzeitig sind Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an den ÖPNV bequem erreichbar. Auch die schnelle Anbindung an die A14 ist ein Pluspunkt.

Für Investoren und Bauträger bietet Holzhausen eine spannende Perspektive. Die Kombination aus wachsendem Bedarf an Wohnraum am Leipziger Stadtrand, großzügigen Grundstücken und dem Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigeren, familienfreundlichen Umfeld schafft beste Voraussetzungen für moderne Wohnkonzepte. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder kleine Quartierslösungen. Hier lässt sich nachhaltig und zukunftsorientiert bauen.

Holzhausen überzeugt durch Beständigkeit, guter Anbindung und viel Raum. Wer auf der Suche nach einem Standort mit Charme, Entwicklungspotenzial und hoher Lebensqualität ist, findet hier eine solide Basis mit viel Herz.

* 4.620 Quadratmeter Grundstücksfläche
* Bauträgerfrei
* Tolle Feldlage
* Pferdehaltung möglich
* Erweiterungspotential möglich

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