Privates Seegrundstück mit massivem Wochenendhaus | Sanierung 2011

Das auf einem Granitsteinsockel gegründet und 1951 von der jetzigen Eigentümerfamilie massiv gebaute Wochenendhaus wurde von 2009 bis 2011 umfassend saniert und 2017
mit einem neuen Schieferdach ausgestattet

Es erwarten Sie u. a. ein Kaminofen, mehrfach regulierbare Fußbodenheizung, Teakholzfenster mit Sicherheitsbeschlägen, moderne Einbauküche, dimmbare Beleuchtung sowie Sat-TV, 4G-Internet und Videoüberwachung. Ein elektrischer Lastenaufzug führt komfortabel vom Haus zum Ufer.
Zwei Stellplätze mit direkter Zufahrt zum Haus sowie ein stufenlos erreichbarer Bootskeller mit Direktzufahrt auch für Motorräder runden das Angebot ab.

Privates Seegrundstück in hochwassersicherer Bestlage mit modernisiertem Wochenendhaus – Ihr privater und beruflicher Rückzugsort in der Natur!
See-Grundstücke an der seit 1930 fertiggestellt und von der Zschopau gespeisten 9 km langen Talsperre stehen seit langem nicht mehr für eine Bebauung zur Verfügung.
Dieses einmalig besondere Seegrundstück bietet ca. 843 m² pure Erholung – mit direktem Seezugang und unverbaubarer Panoramaaussicht , privater Steganlage, Badeleiter und Bootshebevorrichtung. Das zum großen Teil uneinsehbar, aufwendig gestaltete Grundstück bietet ein Höchstmaß an Erholung und Privatsphäre.

Highlights:
– Eigenes Seegrundstück mit Steganlage
– Elektrischer Lastenaufzug zum Wasser
– Modernisierte Haustechnik & hochwertige Ausstattung
– Direkte Seelage an der Talsperre zum Segeln, Angeln, Bootsfahren, Wandern
– Absolute Privatsphäre und naturnahes Wohnen
– Direkte Hauszufahrt und Motorradzufahrt zum Bootskeller
– Hervorragende Erreichbarkeit über A4, A72, A14

Fordern sie einfach Ihr persönliches Exposé an und bereiten Sie Ihre persönliche Besichtigung vor, um das besondere Ambiente dieser einmaligen Seegrundstückslage zu erfahren.

Idyllisch, exklusiv, gut angebunden
Diese besondere Immobilie liegt in traumhafter Alleinlage direkt an der Talsperre Kriebstein – einer der schönsten und größten Seen Sachsens. Eingebettet in eine ruhige Bucht mit Südostausrichtung genießen Sie hier ganztägig Sonne, absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick über das Wasser – ein Ort, an dem Natur, Ruhe und Komfort perfekt verschmelzen.
Vom eigenen Steg aus starten Sie direkt ins Freizeitvergnügen: Ob Segeln, Schwimmen, Angeln oder Paddeln – hier beginnt Ihr Urlaub direkt vor der Haustür. Zahlreiche Wander- und Radwege, Fährverbindungen und Sehenswürdigkeiten wie die Burg Kriebstein machen die Umgebung zum idealen Rückzugs- und Erholungsort.
Die gute Verkehrsanbindung bringt Sie zügig in die Städte: Chemnitz (30 Min.), Dresden (45 Min.) und Leipzig (70 Min.). Einkäufe erledigen Sie bequem in Mittweida oder den umliegenden Kleinstädten.
Besonders attraktiv für Motorradfreunde: Die Region bietet traumhafte Strecken entlang von Flüssen, durch Wälder und das angrenzende Erzgebirge.

– Eigenes Seegrundstück mit privater Steganlage, Badeleiter und Bootshebevorrichtung
– Massives Wochenendhaus
– Komplettsanierung 2009-2011, neues Schieferdach 2017
– Lasierte Teakholzfenster mit Doppelverglasung und Sicherheitsbeschlägen
– Kaminofen im Wohnbereich
– Moderne Einbauküche mit Bosch-Backofen/-Ceranfeld und geölter Buchen-Massivholzarbeitsplatte
– Vierfach regelbare Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss mit pflegeleichten Fliesenboden
– Laminatboden im Obergeschoss
– Dimmbare Halogen- und LED-Beleuchtung innen und außen
– Sat-TV, 4G LTE-Internetrouter, Videoüberwachung
– Zentrale Warmwasserversorgung
– Umfangreiche Steckdosen- und Lichtschalterversorgung im Außen- und Innenbereich
– 380 V-Anschluss für Maschinenbetrieb im Bootskeller und Hausanschlussraum
– Elektrischer Lastenaufzug von der Steganlage zu den Terrassen
– Beleuchtete Stahltreppenanlage zum Uferbereich
– Schiebetoranlage und Zufahrt zu 2 Stellplätzen
– Stufenloser Zugang zum Motorrad-/Bootskeller vom Parkplatzbereich
– Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz
– Grauwasserentsorgung über Sickergrube

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