Wohnen – Praxis – Büro – Gewerbe – vieles ist möglich

Dieses charmante Bürogebäude aus dem Jahr 1930 bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und funktionalen Arbeitsumfeld sind. Mit einem Kaufpreis von 299000 Euro präsentiert sich das Objekt als attraktive Investition für Geschäftsleute und Unternehmer.

Das Gebäude umfasst insgesamt zehn großzügige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Büroräume, Konferenzzimmer oder kreative Arbeitsbereiche – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der nicht nur eine angenehme Atmosphäre schafft, sondern auch als Rückzugsort für Pausen oder informelle Meetings genutzt werden kann. Der Garten bietet zudem die Möglichkeit, Veranstaltungen im Freien zu organisieren und so das Arbeitsumfeld aufzulockern.

Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Keller, der wertvollen Stauraum bietet. Dies ist besonders praktisch für die Lagerung von Akten, Büromaterialien oder technischen Geräten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht.

Mit der Energieeffizienzklasse D bietet das Gebäude eine solide Grundlage für eventuelle Modernisierungen, um den Energieverbrauch weiter zu optimieren. Dies kann langfristig zu Kosteneinsparungen führen und die Umweltbilanz Ihres Unternehmens verbessern.

Dieses Bürogebäude vereint historische Architektur mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet somit eine inspirierende Umgebung für Ihr Unternehmen. Entdecken Sie das Potenzial dieses Objekts und gestalten Sie hier die Zukunft Ihres Unternehmens.

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist. Die Straße zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine lockere Bebauung aus, die viel Platz für Privatsphäre bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Infrastruktur.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Kindertagesstätte „Schlossmäuse“ in Pomßen besonders attraktiv, die in etwa 5 Gehminuten erreichbar ist. Auch der nahegelegene Spielplatz bietet den Kleinen eine wunderbare Möglichkeit, sich auszutoben und neue Freundschaften zu schließen. Für kulturell Interessierte ist die Heimatstube in der Nähe ein kleiner, aber feiner Anlaufpunkt, der die Geschichte der Region lebendig hält.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, wie die Haltestelle Pomßen, Schule, gewährleistet. Diese ist in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar und bietet Verbindungen in die umliegenden Orte. Für Pendler ist die Autobahn A14 in ca. 10 Autominuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die nächstgelegenen Städte ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen Leipzig/Halle ist in etwa 40 Autominuten zu erreichen, was die Lage auch für Vielreisende interessant macht.

In der Umgebung gibt es zudem einen kleinen Park, der zu Spaziergängen und Entspannung im Grünen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar, sodass es an nichts fehlt. Die Region zeichnet sich durch eine geringe Bevölkerungsdichte aus, was ein ruhiges und entspanntes Wohnen ermöglicht.

– Baujahr 1930
– 10 Zimmer
– Energieeffizienzklasse D
– Zentralheizung
– Parkettboden in den Hauptbereichen
– Fliesenboden in den sanitären Anlagen
– Garten zur exklusiven Nutzung
– Kellerraum vorhanden
– Gäste-WC im Erdgeschoss
– Kaufpreis 299000 Euro