Top-Lage am Zoo – Wohnen im Altbau mit Aufzug und Balkon – Zu Fuß ins Rosental

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, welches 2005 umfassend und stilgerecht saniert wurde. In einer attraktiven Ecklage besticht das Gebäude durch seine elegante Putzfassade.

Der Eingangsbereich des Hauses mit seiner historischen Windfangtür und den kunstvollen Stuckdetails bewahren den Charme vergangener Zeiten. Es ist nicht untertrieben, das Treppenhaus als eines der schönsten von ganz Leipzig zu bezeichnen.

Im beliebten 1. Obergeschoss gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem geräumigen und langen Flur. Von hier aus erreichen alle Räume der Wohnung.

Sie passieren zunächst das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im Anschluss gelangen Sie zur separaten Küche, die ebenfalls über ein Fenster verfügt und Platz für einen kleinen Esstisch bietet.

Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind sehr großzügig gestaltet und durch ihre großen Fenster sehr hell. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof zeigt.

Ein separates Gäste-WC mit Anschluss für die Waschmaschine erhöhen den Wohnkomfort.
Ein zusätzliches Highlight des Objekts ist die hauseigene und sehr gepflegte Sauna-Anlage, die von den Bewohnern gegen ein kleines Entgelt genutzt werden kann.

Die Wohnung ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 598,00 Euro an einen alleinstehenden Mann vermietet.

Ich freue mich auf die Koordination eines persönlichen Besichtigungstermins.

Die Lage der Wohnung unweit vom Leipziger Zoo, der Innenstadt und dem Rosental bietet alle Vorzüge, die diese schöne Stadt zu bieten hat.

Verkehrsanbindung
– Straßenbahnhaltestelle „Wilhelm-Liebknecht-Platz“: ca. 400 m
– Straßenbahnhaltestelle „Zoo“: ca. 500 m

Einkaufen & Versorgung
– Konsum: ca. 400 m
– REWE Supermarkt: ca. 600 m
– Apotheke am Zoo: ca. 700 m

Erholung & Natur
– Rosental: ca. 800 m
– Zoo Leipzig: ca. 300 m

Bildungseinrichtungen
– Kita „Nordstraße“: ca. 200 m
– Leibniz-Gymnasium: ca. 500 m
– Universität Leipzig: ca. 1.500 m

* Altbauwohnung
* Denkmalgeschützt
* Wohnfläche von 77,61 Quadratmetern
* Balkon in den Innenhof
* Tageslichtbadezimmer
* Separates Gäste-WC
* Beliebtes 1. Obergeschoss
* Gemeinschaftliche Sauna im Keller
* Personenaufzug
* Kernsanierung 2005
* Aktuelle Kaltmiete: 598,00 €
* Begehrtes Viertel in Leipzig

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