WG geeignet | Parkett | Eigener Gartenanteil | Modernes Badezimmer

Das 2008 hochwertig kernsanierte Mehrfamilienhaus reiht sich ideal in die ruhige Seitenstraße ein. Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und punktet mit einem eigenen privaten Gartenanteil – perfekt für alle Gartenliebhaber.

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Perfekt für Familien, Paare oder Singles, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur, der alle Räume verbindet und mit seinen gepflegten Holztüren eine einladende Atmosphäre erzeugt. Der Wohnbereich bietet eine gemütliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight – mit stilvollen Fliesen und einem Oberlicht, das für eine angenehme Helligkeit sorgt. Ein besonderes Plus ist die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein trockener Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.

Diese bezugsfertige Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Wohnlage – überzeugen Sie sich selbst!

Sellerhausen-Stünz, ein charmanter Stadtteil im Osten Leipzigs, verbindet historische Wurzeln mit modernem Wohnkomfort. Die Nähe zum Stadtzentrum und die hervorragende Infrastruktur machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Zudem bieten zahlreiche Grünflächen wie der Gutspark Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Verkehrsanbindung:
– Bushaltestelle: ca. 140m entfernt (Buslinie 90; Fahrzeit zum Hauptbahnhof Leipzig: ca. 20 Minuten)
– Straßenbahnhaltestelle: ca. 1 km entfernt (Linie 7; Fahrzeit zum Hauptbahnhof Leipzig: ca. 15 Minuten)
– S-Bahn-Haltepunkt „Leipzig-Paunsdorf“: ca. 1,4 km entfernt (Fahrzeit zum Hauptbahnhof Leipzig: ca. 10 Minuten)
– Autobahnanschlussstelle A14 „Leipzig-Ost“: ca. 3 km entfernt

Einkaufen & Versorgung:
– PENNY: ca. 350 m entfernt
– REWE Supermarkt: ca. 1,3 km entfernt
*Paunsdorf-Center: ca. 2,5 km entfernt

Erholung & Natur:
– Gutspark Park: ca. 1 km entfernt
– Volksgarten: ca. 1,4 km entfernt

Kultur & Freizeit:
– Sportplatzanlage Torgauer Straße: ca. 1,2 km entfernt
– Sporthalle Karl-Heine-Schule: ca. 1,5 km entfernt
– Eisenbahnstraße mit vielfältigen kulturellen Angeboten: ca. 2 km entfernt

Bildungseinrichtungen:
– Kita: ca. 1,2 km entfernt
– Grundschule: ca. 1,2 km entfernt
– Oberschule: ca. 2,2 km entfernt
– Gymnasium: ca. 2,4 km entfernt
– Universität Leipzig: ca. 4 km entfernt

Zusammenfassend überzeugt die Lage durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Grünflächen sowie ein breites Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Ein idealer Ort für alle, die urbanes Leben in Verbindung mit naturnaher Umgebung schätzen.

*bezugsfrei
*Parkett
*moderne Fliesen
*Badezimmer mit Oberlicht
*elegante Holztüren
*Terrasse
*eigener Gartenanteil
*trockener Kellerabteil
*Fahrradraum
*praktische Raumaufteilung

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