Wiedemar – Großzügiges EFH – 2020 hochwertig und liebevoll saniert! – 7 Zimmer – 2 Bäder

Mit Gemütlichkeit und Wärme heißt Sie dieses freistehende Einfamilienhaus willkommen:
klug geschnitten und reichlich Platz für eine Großfamilie auf drei Etagen und knapp 300 m².
Vor allem die erst kürzlich (2020) durchgeführten Sanierungsarbeiten im Innenbereich versprechen ein sorgenfreies Leben für eine lange Zeit.

Sie betreten das Haus im einladenden Flur im Erdgeschoss, welcher Zugang zum Badezimmer und zum großzügigen Wohnbereich bietet und von dem aus auch die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche begehbar ist. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Vorgelagert ist ein zum Flur offener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und reichlich Platz für Wäsche.
Über eine Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei wunderschöne Kinderzimmer befinden. Diese sind nicht nur modern saniert, sondern auch liebevoll und farbig gestaltet. Hier haben die Kinder reichlich zum gemeinsamen Spiel, aber auch jeweils einen Rückzugsort. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich außerdem noch ein großes Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, das von der Größe her seinesgleichen sucht.
Alles in allem viel Platz und reichlich Komfort für eine Familie.

Außer in den gefliesten Badezimmern und in der Küche findet sich in allen Räumen ein warmer Laminatbelag in Holzoptik.
Das Haus ist teilunterkellert. Die Flüssiggasheizung wurde 2020 erneuert.

Im Außenbereich finden Sie einen pflegeleichten gemütlichen Innenhof, den Sie frei gestalten können. Das Grundstück ist komplett und blickdicht eingezäunt.

Neugierig geworden? Fordern Sie gerne das vollständige Exposé mit Innenbildern und weitere Informationen an. Besichtigungen sind jederzeit und flexibel möglich.

Werlitzsch, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wiedemar, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die zugleich eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Gelegen im Landkreis Nordsachsen, besticht die Region durch ihre ländliche Atmosphäre, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Die Nähe zur Autobahn A9 sowie zur A14 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung, wodurch sowohl die Leipziger Innenstadt als auch die umliegenden Wirtschaftszentren bequem erreichbar sind. Zusätzlich ist der Flughafen Leipzig/Halle nur wenige Kilometer entfernt und bietet weitere Mobilitätsvorteile.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den benachbarten Ortsteilen und in Wiedemar schnell erreichbar, während Werlitzsch selbst durch seine beschauliche Dorfstruktur und eine enge Dorfgemeinschaft punktet. Hier finden Sie eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.

Highlights:

* freistehendes EFH
* 7 Zimmer auf ca. 297 m²
* 2 Badezimmer mit Dusche & Wanne
* innen komplett modernisiert 2020
* neue Gasheizung
* Einbauküche
* gute Infrastruktur

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