Baugrundstück für Einfamilienhaus oder Doppelhaus, Flachdach , bauträgerfrei

180.000€
300€/pro m²

Zu Verkaufen

04463 Großpösna

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Zu Verkaufen

04463 Großpösna

180.000€
300€/pro m²

Überblick

Grundstück (Wohnbebauung)
Objektart

Details

Aktualisiert am Oktober 28, 2024 beim 12:12 pm

Objekt ID: HZ356494#I2ox3f
Preis: 180.000€
Grundstücksfläche: 600 m²
Objektart: Grundstück (Wohnbebauung)
Objektstatus: Zu Verkaufen
Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Informationen

Lage/Gebiet: Wohngebiet
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
Kaufpreis pro m²: 300 €
Käuferprovision: 7,14 %
Hinweis zur Courtage: Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertrag geschlossen wird. Die Maklerprovision ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages bzw. bei Abschluss eines Mietvertrages, sobald durch unseren Nachweis oder aufgrund unserer Vermittlung ein Vertrag zustande gekommen ist. Die Courtage ist fällig und zahlbar unmittelbar bei Abschluss des Hauptvertrages. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Courtageanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn nicht zu vertreten hat.
Grundstücksfront zur Straße (m): 24.12
Teilbar ab: 366 m²

Beschreibung

Insgesamt stehen noch 2 Grundstücke zur Verfügung. Eine Bebauung mit Flachdach ist vorgeschrieben.
Fl-. Nr. 295/44= 600 m², (für 180.300,00 €), zzgl 7,14% Courtage inkl. MwSt
Fl-. Nr. 295/42= 732 m², (für 219.600,00 €), zzgl 7,14% Courtage inkl. MwSt

Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist möglich, bei den beiden größeren Grundstücken auch mit ein Doppel- und Mehrgenerationenhaus. 2 Geschosse sind Pflicht, für einen Bungalow, melden Sie sich bitte bei uns telefonisch.
Eine Grundstücksteilung möglich (Aufpreis für die Vermessung, ca. 1.000,00 € pro Grundstückshälfte).
Die Lage und Grundstücksabmessungen entnehmen Sie bitte dem Dokument-Anhang, des Exposees.

Auf dem Gelände von 60.000 m² entsteht ein neues Wohngebiet für Familien und Senioren. Seniorenbungalows und private Einfamilienhäuser. Der Kindergarten „Wirbelwind“ ist schon fertiggestellt.

Durch die direkte Nähe zum Einkaufszentrum Pösna Park (Neuseenlandcenter) ist die Nahversorgung sichergestellt. Eine Bushaltestelle befindet sind direkt am Gebiet.

Großpösna befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Leipzig und die nahgelegene Autobahnausfahrt ermöglicht es, zügig zum Flughafen Leipzig/Halle zu fahren. Auch sind in kürzester Zeit die umliegenden Seen der Region zu erreichen.

Großpösna ist eine Gemeinde im Landkreis Leipzig in Sachsen, die etwa 15 km südöstlich von Leipzig liegt. Die Gemeinde hat rund 5.500 Einwohner und besteht aus 6 Ortsteilen. Großpösna bietet viele Möglichkeiten für den Einkauf und Freizeit, wie zum Beispiel den Pösna Park, den Störmthaler See, den Bergbau-Technik-Park, das Schloss Güldengossa, den Botanischen Garten im Oberholz etc.

Der Einkaufspark „Pösna Park“ ist fußläufig erreichbar und ist das größte Einkaufscenter im Südosten von Leipzig mit über 70 Fachgeschäften, einer Tankstelle, einem Möbelhaus mit Schnellrestaurant.

Der nicht weit entfernte Störmthaler See ist ein künstlicher See, der aus einem ehemaligen Braunkohletagebau entstanden ist. Der See ist Teil des Leipziger Neuseenlandes und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Baden, Bootfahren, Radfahren und Wandern.