Hochwertige Maisonette Wohnung I große Dachterrasse I 4 Zimmer I großer Garten I Garage

In einem umfassend sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice.

Die stilvolle 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie ein charmantes Turmzimmer im 2. Obergeschoss. Ein separater Hauseingang sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum. Ein vielseitig nutzbares Zimmer (z. B. als Kinderzimmer oder Büro) ergänzt das Raumangebot. Herzstück der Etage ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der direkt an die großzügige Küche anschließt. Von hier – wie auch vom Wohnbereich und dem vorderen Zimmer – gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein modernes Duschbad mit WC und Waschbecken, ein heller Flur mit Galeriecharakter sowie das geräumige Schlafzimmer. Von hier aus genießen Sie den Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen.

Das 2. Obergeschoss beherbergt ein charmantes Turmzimmer, das sich ebenfalls als Kinderzimmer, Büro oder kreativer Raum hervorragend eignet.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein idyllisch angelegter Gartenbereich.

Frei ab sofort

Eilenburg ist eine charmante Stadt an der Mulde, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Leipzig. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus historischer Architektur, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Mit ihrer Nähe zur Dübener Heide und dem Mulderadweg ist Eilenburg ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

*Verkehrsanbindung*
Bushaltestelle “Leipziger Straße”: ca. 300 m entfernt, bedient von Regionalbuslinien wie der Linie 208.
Bahnhof Eilenburg: ca. 1,2 km entfernt, mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen nach Leipzig (Fahrzeit ca. 27 Minuten).
Autobahnanschlussstelle A14 Leipzig-Ost: ca. 15 km entfernt, über die B87 erreichbar.

*Einkaufen & Versorgung*
REWE Supermarkt: ca. 800 m entfernt.
Apotheke am Markt: ca. 1 km entfernt.
Postfiliale in der Leipziger Straße: ca. 1 km entfernt.

*Erholung & Natur*
Mulderadweg: ca. 500 m entfernt, ideal für Rad- und Wandertouren entlang der Mulde.
Stadtpark Eilenburg: ca. 1 km entfernt, bietet Grünflächen und Spielplätze.
Kiesgrube Eilenburg: ca. 1,5 km entfernt, ein beliebter Badesee mit Freizeitmöglichkeiten.

*Kultur & Freizeit*
Schwimmhalle Eilenburg: ca. 1,3 km entfernt, mit Angeboten für Familien und Sportbegeisterte.
Sportplatz am Dr.-Külz-Ring: ca. 1,2 km entfernt, Heimat verschiedener Sportvereine.
Freizeit- und Erholungszentrum Eilenburg (FEZ): ca. 2,5 km entfernt, mit Campingplatz und Wassersportangeboten.

*Bildungseinrichtungen*
Kita “Sonnenschein”: ca. 900 m entfernt.
Grundschule Eilenburg-Ost: ca. 1,5 km entfernt.
Oberschule Eilenburg: ca. 2 km entfernt.
Martin-Rinckart-Gymnasium: ca. 2,5 km entfernt.
Berufliches Schulzentrum Eilenburg: ca. 3 km entfernt.

Die Lage dieser Immobilie vereint die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Eilenburg bietet eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen und Lebenssituationen.

– 4 Zimmer
– Terrasse mit Garten
– Dachterrasse
– zwei Bäder
– Garage

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