Großzügige Büro- bzw. Gewerbefläche mit Nebenräumen, Küche und Stellplätzen

Moderne Büroeinheit mit flexiblem Raumkonzept in attraktiver Lage!

Im 2. Obergeschoss des Bürogebäudes befindet sich – großzügig über die linke Hälfte der Etage erstreckt – eine modern ausgestattete Büroeinheit, die sowohl funktional als auch repräsentativ überzeugt.

Die Einheit wurde 2019 umfassend modernisiert und bietet ein offenes, zeitgemäßes Raumkonzept: Ein großzügiges Gemeinschaftsbüro mit integrierter Küche und einladender Chillzone bildet das kommunikative Herzstück. Ergänzt wird die Fläche durch mehrere separat nutzbare Räume – ideal als Konferenzraum, Einzel- oder Chefbüro, Archiv oder Abstellfläche.

Alle technischen Anschlüsse entsprechen den Anforderungen eines modernen Arbeitsplatzes. Dank flexibler Grundrissgestaltung kann die Raumaufteilung bei Bedarf durch das Stellen zusätzlicher Wände individuell angepasst werden.

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen mit Bedarf an variabler Flächennutzung – sie kann vollständig oder in Teilbereichen angemietet werden. Bereits vorhandenes Mobiliar sowie die moderne Einbauküche können auf Wunsch übernommen werden – hier sind verschiedene Anmietungsmodelle möglich.

Fünf verfügbare Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Die Sommerfelder Straße 71 in Leipzig-Mölkau bietet Ihrem Unternehmen einen gut angebundenen und etablierten Bürostandort in einem wachsenden Gewerbeumfeld. Die Adresse überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage nahe der B87 sowie kurze Wege ins Leipziger Stadtzentrum und in angrenzende Wirtschaftsräume wie Taucha oder Paunsdorf.

Bereits ansässige Unternehmen aus IT, Verwaltung und Dienstleistung unterstreichen die Standortqualität. Die ruhige, aber gut erreichbare Lage schafft ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten – mit Nahversorgung, Gastronomie und Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Vorteile auf einen Blick:

Gute Verkehrsanbindung (Auto & ÖPNV)

Etablierte Geschäftslage mit vielseitiger Nachbarschaft

Infrastruktur & Versorgung direkt vor Ort

Repräsentative Adresse mit Entwicklungspotenzial

Fazit:
Ein funktionaler, wachstumsorientierter Bürostandort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, Umfeldqualität und Zukunftssicherheit legen.

* Großzügige Bürofläche – geräumig und individuell gestaltbar
* Separate Arbeitsräume und Konferenzraum
* Integrierte Küche
* 5 Außenstellplätze

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