Gerade in Renovierung für Sie – Helle 4-Raum-Wohnung mit Balkon – Stellplatz möglich

  • 490€
Gerichtsrain 58, 06217 Merseburg

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 4
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 73
  • 1965
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am September 13, 2025 beim 12:01 am
  • Objekt ID: HZ501502
  • Preis: 490€
  • Objektgröße: 73 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1965
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten
  • Immobilie ist verfügbar ab: Oktober / November
  • Vermietet: nein

Informationen

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Etage: 2
  • Wohnungsnummer: li
  • Kaltmiete: 490 €
  • Warmmiete: 695 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 95 €
  • monatl. Heizkosten: 110 €
  • Kaution: 980
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 35 €
  • Wohnfläche: 73,1 m²
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: renoviert

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich gerade in Sanierung/Renovierung für Sie.
Daher wurden zur Veranschaulichung Fotos einer Wohnung im Nachbarhaus im Inserat verwendet.

Große Fenster gewähren optimalen Lichteinfall in allen Räumen. Es gibt ein gefliestes Tageslichtbad mit Wanne. Ein schöner Balkon rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich für bis zu vier Personen. Haustiere sind auf Anfrage möglich.

Ein Stellplatz kann optional für 35,00 Euro/Monat angemietet werden.

Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg, mit ca. 36.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Saalekreis, wurde in den beiden zurückliegenden Jahrzehnten wieder zu einer liebens- und lebenswerten Stadt.

Parallel zu der erfolgreichen Entwicklung von Wirtschaft und Industrie hat sich die Lebensqualität in Merseburg deutlich verbessert. Merseburg ist mittlerweile eine Stadt im Grünen mit einem hohen Freizeitwert. Man wohnt gern in Merseburg und im zunehmenden Maße entdecken auch Touristen und Besucher die Kultur- und Freizeitangebote der Stadt.

Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist in allen Stadtgebieten eine sehr gute soziale Infrastruktur vorhanden, z.B. Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte, soziale Dienste, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und nicht zuletzt Gartenanlagen.

Merseburg verfügt im Stadtzentrum sowie in den einzelnen Stadtteilen über attraktive Wohngebiete aus unterschiedlichen Baujahren und in unterschiedlichen Baustilen.

Für alle Altersgruppen und Ansprüche gibt es gut ausgestattete Wohnungen. Der Standard entspricht den heutigen Anforderungen und bewegt sich weitestgehend in Preis und Ausstattung im mittleren Segment.

4 Zimmer

Bad mit Wanne

Bodenbelag in Laminatoptik

Balkon

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.11.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 78 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.11.2017
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Lage

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Adresse Gerichtsrain 58
  • Stadt Merseburg
  • PLZ 06217
  • Stadtteil Deutschland - Sachsen-Anhalt - Saalekreis - Merseburg
  • Land Deutschland

Kontakt

Thomas Ehrlich

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