Gemütliche 120 m² Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung | 2 Stellplätzen | 2 Bädern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Anhaltinerstraße 20 in Schkeuditz!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und den direkten Zugang zum Gartenbereich.

Ausstattung:

Großzügiger Wohnbereich:
– Geräumiges Wohnzimmer mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
– Separates Esszimmer für gemütliche Mahlzeiten und geselliges Beisammensein

Schlafbereich:
– Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum

Moderne Sanitärausstattung:
– Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschtisch
– Separates WC mit einer zusätzlichen Dusche, für mehr Komfort

Küche & Eingangsbereich:
– separate Küche mit Fenster und praktischer Aufteilung
– Wohnlicher Eingangsbereich über die überdachte Veranda
– Zusätzlich separater Nebeneingang vorhanden

Weitere Highlights:
– Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück (je 35 €/Monat)
– Separater Schuppen für zusätzlichen Stauraum
– Gartenfläche direkt angrenzend an die Wohnung zur exklusiven Nutzung (monatlich 50 €)

Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, praktische Nebenflächen und eine attraktive Lage, ideal für Mieter, die Wert auf Wohnkomfort und Freiraum legen.

Glesien, ein Ortsteil der Stadt Schkeuditz, verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Leipzig. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet Glesien eine ruhige Wohnatmosphäre, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.​

Verkehrsanbindung
Bushaltestelle “Schafsteich”: ca. 210 m entfernt (Linie 190, 208, 209)​
Autobahnanschlussstelle A9: ca. 2,5 km entfernt​
Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof Leipzig: ca. 45 Minuten​

Einkaufen & Versorgung
GULF Tankstelle: ca. 1,1 km entfernt (Gagarinstraße 8) ​
Konsum: 6 min. Fußweg (Grünstraße 15)
Arzt und Apotheke: ca. 350 m (Lindenstraße)
Zahnarzt Jericke: ca. 800 m (An der Kleinbahn 61)

Lebensmittelgeschäfte und weitere Versorgungseinrichtungen:
im nahegelegenen Schkeuditz (ca. 5 km) verfügbar​

Erholung & Natur
Grünflächen und ländliche Umgebung: direkt vor der Haustür, ideal für Spaziergänge und Radtouren​

Kultur & Freizeit
Anglerverein Glesien e.V.: ca. 800 m entfernt (Ernst-Thälmann-Str. 2) ​
Chor ARION Glesien e.V.: ca. 550 m entfernt (Delitzscher Straße 2) ​
Gymnastikverein Glesien e.V.: ca. 1 km entfernt (Ernst-Thälmann-Straße 18) ​

Bildungseinrichtungen
Kindertagesstätte: im Ort vorhanden​
Grundschule: ca. 700 m entfernt​
Weiterführende Schulen: im nahegelegenen Schkeuditz (ca. 5 km)​

– 120 m² Wohnfläche
– 3 Zimmer
– erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss
– 2 Stellplätze für je 35 €
– separate Küche
– Veranda über dem Eingang
– Gartennutzung für 50 € monatlich
– zusätzlicher Nebeneingang
– separater Schuppen
– separates WC mit Dusche
– Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

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