Frisch renoviert: 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage – seniorengeeignet da Hochparterre

  • 304€
06217 Merseburg

Überblick

  • Erdgeschosswohnung
  • Objektart
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 52
  • 1940
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am November 17, 2023 beim 10:45 am
  • Objekt ID: HZ352775#I2ox3f
  • Preis: 304€
  • Objektgröße: 52 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1940
  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Kaltmiete: 304 €
  • Warmmiete: 460 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 78 €
  • monatl. Heizkosten: 78 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Verkäuferprovision: 2 NKM
  • Kaution: 608
  • Wohnfläche: 52,1 m²
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Zustand: modernisiert

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt direkt in einer ruhigen, grünen Siedlung. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet.

Ein Trockenboden und ein Keller runden das Angebot ab. Haustiere sind auf Anfrage möglich.

Stellplatz optional anmietbar für 25 Euro/Monat.

Das Haus stellt die Nummer Schillerstr. 39 dar. Die Wohnung befindet sich in der Nummer 30.

Fotos stammen von einer grundrissgleichen Wohnung in der Schillerstraße 24.

Die Glasschiebetür ist in der Wohnung nicht vorhanden.

Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg, mit ca. 36.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Saalekreis, wurde in den beiden zurückliegenden Jahrzehnten wieder zu einer liebens- und lebenswerten Stadt.

Parallel zu der erfolgreichen Entwicklung von Wirtschaft und Industrie hat sich die Lebensqualität in Merseburg deutlich verbessert. Merseburg ist mittlerweile eine Stadt im Grünen mit einem hohen Freizeitwert. Man wohnt gern in Merseburg und im zunehmenden Maße entdecken auch Touristen und Besucher die Kultur- und Freizeitangebote der Stadt.

Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist in allen Stadtgebieten eine sehr gute soziale Infrastruktur vorhanden, z.B. Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte, soziale Dienste, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und nicht zuletzt Gartenanlagen.

Merseburg verfügt im Stadtzentrum sowie in den einzelnen Stadtteilen über attraktive Wohngebiete aus unterschiedlichen Baujahren und in unterschiedlichen Baustilen.

Für alle Altersgruppen und Ansprüche gibt es gut ausgestattete Wohnungen. Der Standard entspricht den heutigen Anforderungen und bewegt sich weitestgehend in Preis und Ausstattung im mittleren Segment.

Tageslichtbad mit Wanne, gefliest

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Wir beraten sie gerne.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.11.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 123,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1940
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Stadt Merseburg
  • PLZ 06217
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Globaler Energieleistungsindex: 123,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 123,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Thomas Ehrlich

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