*frei ab Sommer 2026* 5-Raum Wohnung I Fußbodenheizung I Wanne u. Dusche I 2 Stellplätze I Garten

Dieses gepflegte Vier-Parteien-Mehrfamilienhaus befindet sich in Eicha bei Naunhof und besticht durch seinen sehr guten Zustand, der durch regelmäßige Instandhaltung stets gewährleistet wird. Die angebotene Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m², verfügt über 5 Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung.

Beim betreten der Wohnung begrüßt Sie der Windfang mit Platz für Ihre Garderobe. Anschließend gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich.
Angrenzend finden Sie die vier gut geschnittenen Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad, welches mit einer großen Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem WM-Anschluss und einem WC ausgestattet, was für hohen Komfort und ausreichend Platz sorgt.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen der Wohnung zählen eine Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie hochwertige Laminat- und Fliesenböden, die den hellen und freundlichen Charakter der Wohnung unterstreichen. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Fahrradkeller ergänzt das Angebot. Die zwei Stellplätze befinden sich direkt vor der Wohnung.

Naunhof liegt etwa 18 Kilometer östlich von Leipzig. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und Teichen, was der Region eine idyllische und naturnahe Atmosphäre verleiht. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Naunhof selbst ist eine charmante Kleinstadt mit einer historischen Altstadt. Es gibt verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote, die das Leben in der Stadt angenehm gestalten. Es gibt zudem eine Grundschule, eine Oberschule und ein freies Gymnasium. Eine Schulbusanbindung mit der Linie 75 macht eine Fahrt von Probstheida/Meusdorf über Eicha bis Naunhof unkompliziert.
Zu Naunhof selbst gehören zwei Seen, der Grillensee (5 min. mit dem Auto) und der Moritzsee ( 7 min. mit dem Auto).
In der Nähe von Naunhof gibt es weitere Seen des Leipziger Neuseenlandes, die Wassersportmöglichkeiten und Erholung bieten. Beliebte Seen wie der Störmthaler See, der Markkleeberger See und der Naunhofer See sind leicht erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Naunhof in der Nähe von Leipzig liegt. Die Autobahn A14 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Bis ins Leipziger Stadtzentrum brauchen Sie daher nur knappe 20 Minuten.

– Zweitbezug nach Renovierung
– elektrische Rollläden
– Laminatboden
– Fußbodenheizung
– Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne
– bis zu 2 Stellplätze á 30€ möglich

Keine Staffelmiete, keine Indexmiete.
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Nichtraucherwohnung

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