*ab sofort* 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und frisch sanierten Bad!

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche besticht durch ihre moderne Ausstattung, einen separaten Wohnungseingang vom Hof aus und eine energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A). Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und ist ab sofort bezugsfrei.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem praktischen Grundriss. Der große Flur verbindet dabei alle Räume miteinander und bietet zudem Stauraum und Platz für eine Garderobe. Die neue Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und verfügt über ein hochwertiges Induktionskochfeld sowie einen modernen Backofen.

Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und bietet eine ebenerdige Dusche, einen Waschtischunterschrank sowie einen Spiegelschrank. Direkt angrenzend befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum, ideal für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten dank der Fenster mit Rollos angenehme Lichtverhältnisse sowie Privatsphäre. Ergänzend steht außerhalb der Wohnung ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum zur Verfügung – ideal zur Fahrradunterbringung oder für zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Haustiere sind nach Absprache willkommen: Eine Katze, ein Aquarium sowie ein kleiner Hund bis ca. 15 cm Schulterhöhe sind gestattet. Weitere Haustiere sowie eine Vermietung an Studenten sind nicht vorgesehen.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und einen separaten Eingangsbereich legen.

Glesien, ein Ortsteil der Stadt Schkeuditz, verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Leipzig. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet Glesien eine ruhige Wohnatmosphäre, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.​

Verkehrsanbindung
Bushaltestelle “Schafsteich”: ca. 210 m entfernt (Linie 190, 208, 209)​
Autobahnanschlussstelle A9: ca. 2,5 km entfernt​
Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof Leipzig: ca. 45 Minuten​

Einkaufen & Versorgung
GULF Tankstelle: ca. 1,1 km entfernt (Gagarinstraße 8) ​
Konsum: 6 min. Fußweg (Grünstraße 15)
Arzt und Apotheke: ca. 350 m (Lindenstraße)
Zahnarzt Jericke: ca. 800 m (An der Kleinbahn 61)

Lebensmittelgeschäfte und weitere Versorgungseinrichtungen:
im nahegelegenen Schkeuditz (ca. 5 km) verfügbar​

Erholung & Natur
Grünflächen und ländliche Umgebung: direkt vor der Haustür, ideal für Spaziergänge und Radtouren​

Kultur & Freizeit
Anglerverein Glesien e.V.: ca. 800 m entfernt (Ernst-Thälmann-Str. 2) ​
Chor ARION Glesien e.V.: ca. 550 m entfernt (Delitzscher Straße 2) ​
Gymnastikverein Glesien e.V.: ca. 1 km entfernt (Ernst-Thälmann-Straße 18) ​

Bildungseinrichtungen
Kindertagesstätte: im Ort vorhanden​
Grundschule: ca. 700 m entfernt​
Weiterführende Schulen: im nahegelegenen Schkeuditz (ca. 5 km)​

* Erdgeschoss
* neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
* Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
* Rollladen an den Fenstern
* Abstellraum
* Video-Gegensprechanlage

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

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* einfacher Mietvertrag, Mindestlaufzeit: 12 Monate