Eigener Garten | Hochwertige Ausstattung | Garage+Stellplatz | Balkon

In der ruhigen und attraktiven Wohnanlage von Zschepplin, die nur zwei Wohneinheiten umfasst, befindet sich diese schöne Maisonettewohnung. Das Objekt, das sich durch niedrige Heizkosten auszeichnet, verspricht eine effiziente Energiebilanz.

Die anspruchsvolle 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung wird im Januar 2026 bezugsbereit sein und präsentiert sich mit einer hochwertigen Innenausstattung. Elegantes Laminat wird auf den Böden verlegt das Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet. Vom großzügigen Wohnbereich und der Küche aus gelangt man auf den geräumigen Balkon. Die große Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad ist zusätzlich mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Wirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Regale. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo Sie noch zwei weitere Schlafzimmer erwarten. Zu der Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil dazu, den Sie beliebig nutzen können.

Die Versorgung der Wohnung mit Strom wird ausschließlich über den Eigentümer abgesichert. Ein Wechsel zu einem anderen Versorgungsunternehmen ist daher nicht möglich. Die zu entrichtenden Stromkosten betragen zusätzlich, als Vorauszahlung, monatlich 100 € und werden nach Verbrauch in Höhe des kW Preises der Stadtwerke abgerechnet. Das Gelände verfügt über eine Luft-Wärme-Pumpe.

Jeder Wohnung ist eine Garage (60 EUR monatlich) sowie ein separater Stellplatz (35 EUR monatlich) zugeordnet, welche zusätzlich zum genannten Kaltmietpreis berechnet werden.

Wer idyllisch und in bester Infrastruktur wohnen möchte, ist hier an der richtigen Stelle. Sich zurücklehnen und das Leben genießen!

Bitte beachten Sie: bei dem Titelbild und den Bildern handelt es sich um Bilder eines Vergleichsobjektes.

Zschepplin ist ein idyllischer Ort, der inmitten der reizvollen Landschaft des sächsischen Muldentals liegt. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Nordsachsen und bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil.
Umgeben von schöner Natur lädt Zschepplin seine Bewohner zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, um die Schönheiten der Umgebung zu erkunden. Die malerische Mulde fließt unweit der Region und bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick, sondern auch Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Stunden am Ufer.

Ein mobiler Bäcker hält täglich direkt vor Ort und versorgt Sie mit frischen Backwaren. Darüber hinaus erreichen Sie in nur 3 Autominuten den nächsten Konsum, wo Sie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs bequem einkaufen können.

Die nächstgrößere Ortschaft ist die große Kreisstadt Eilenburg, welche ca. 5 Kilometer entfernt gelegen ist. Eilenburg befindet sich an der Mulde im Nordwesten von Sachsen gelegen, ca. 20 Kilometer von der Messestadt Leipzig entfernt. In Eilenburg können Sie Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen. Es stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe, Aldi etc zur Verfügung. Diese sind mit dem Auto etwa 6 Minuten von der Stadtvilla entfernt.

Eilenburg hat kulturell und sportlich sehr viel zu bieten, rund um das Jahr finden verschiedene Veranstaltungen statt. Für die Kleinen stehen zur Betreuung mehrere städtische und freie Kindertagesstätten zur Verfügung. Drei Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium befinden sich ebenso vor Ort. Ein Krankenhaus sowie medizinische Einrichtungen, eine schöne Geschäftsstraße, verschiedene Restaurants und Cafés runden das Angebot ab.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie beispielsweise nach Leipzig vom Eilenburger Bahnhof in etwa 28 Minuten. Der Bahnhof in Eilenburg bietet Ihnen die Möglichkeit schnell in die benachbarten Ortschaften zu gelangen. In 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Flughafen Leipzig/Halle.

In Zschepplin finden Sie Ihre Ruhe und können das Leben genießen. Wer weitere Strecken zurücklegen möchte, dienen die Bundesstraßen B107 und B2 sowie die Autobahn A14 als Verbindung zu anderen Städten und Regionen.

Busanbindung in Zschepplin:
Die Bushaltestelle B107 ist nur 31 Meter von dem Objekt entfernt und fährt in die Richtungen Eilenburg und Bad Düben.

Restaurants:
Die Gaststätte „Zum grünen Baum“ ist nur 54 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Freizeitaktivitäten in Zschepplin:
– Schlosspark Zschepplin 450 Meter entfernt
– Sportplatz Zschepplin 500 Meter entfernt
– Pferdepension Irlesberger 600 Meter entfernt

Hohenprießnitz:
3 Minuten Fahrtzeit

– Fußbodenheizung
– hochwertige Ausstattung
– 5 Zimmer
– eigener Gartenanteil
– Rollläden
– Wärmepumpe
– ruhige Lage