Zwei Häuser auf einem Grundstück in ruhiger Siedlungslage

  • 455.000€
04509 Wiedemar

Überblick

  • Einfamilienhaus
  • Objektart
  • 9
  • Zimmer
  • 4
  • Bäder
  • 295
  • 1900
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Januar 17, 2023 beim 12:01 am
  • Objekt ID: HZ350403#I2ox3f
  • Preis: 455.000€
  • Objektgröße: 295 m²
  • Grundstücksfläche: 772 m²
  • Zimmer: 9
  • Bäder: 4
  • Baujahr: 1900
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 295 m²
  • Terrassen: 1
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Die Immobilie bestehend aus einem Vorderhaus sowie einem Hinterhaus und befindet sich in ruhiger grüner Siedlungslage des Ortes. Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein Hof mit einem schön angelegten Teich. Durch den Haus-Flur im Hinterhaus gelangen Sie in den grünen Garten mit Pool. Das hintere Haus mit einer Fläche von ca. 149 m² kann auf Grund der Raumaufteilung auch ideal als zwei Wohnbereiche genutzt werden. Im Obergeschoss des Hauses haben Sie einen ganz besonderen Grundriss. So erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer – mit einer großer Fensterfront Richtung Garten – eine halbe Treppe höher vom Küchen/Essbereich aus. Es wird ein offenes, modernes Wohngefühl vermittelt. Im Vorderhaus verteilen sich die Räume über zwei Etagen mit einer Fläche von ca. 146 m². An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein schöner heller Wintergarten mit Oberlichtfenster mit Blick zum Himmel. An kühlen Tagen können Sie hier gemütlich vorm Kamin verweilen. Vom Wintergarten aus können Sie auch auf die Terrasse des Innenhofes gelangen. Im Vorderhaus gibt es zwei Badezimmer. Ein Elternbad ist direkt vom Schlafzimmer zugängig. Gern zeigen wir Ihnen in einem gemeinsamen Besichtigungstermin diese Immobilie.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Zschernitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Wiedemar und liegt nordwestlich von Leipzig in ca. 32 km Entfernung. Nach Halle an der Saale sind es ca. 27 km und nach Delitzsch ca. 11 km. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung und in Wiedemar. Schulen und Ärzte finden Sie ebenso in den benachbarten Ortschaften. Ein Kindergarten für die Kleinen gibt es direkt in Zschernitz. Wunderschöne Naherholungsgebiete wie der Zwochauer See, Werbeliner See, Grabschützer See und die Schladitzer Bucht laden zum Entspannen, zu Ausflügen in die Natur und zum Baden ein.

Gut angebunden sind Sie über die B184, B100 und die Autobahn A9 und A14.
Der Flughafen Leipzig-Halle liegt in ca. 20 km Entfernung.

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 1900
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

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  • Stadt Wiedemar
  • PLZ 04509
  • Land Deutschland

Grundrisse

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