Ziehen Sie sofort ein – Bürofläche in Zentrumsnähe mit Stellplatz!

Sie sind als Geschäftsinhaber auf der Suche nach einer neuen Bürofläche, bei der sich Zentrumsnähe, Praktikabilität und Erreichbarkeit sinnvoll ergänzen? Diese praktisch geschnittenen Einheiten befinden sich in bester infrastruktureller Lage des Leipziger Zentrums West und suchen ab sofort einen neuen Mieter!

Die etwa 176 Quadratmeter große Bürofläche erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines um 1885 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die mögliche Teilbarkeit in zwei separate Einheiten erwarten Sie insgesamt vier Eingänge. Zwei von diesen sind straßenseitig angeordnet und eignen sich ideal für den Empfang von Laufkundschaft. Die Gesamtfläche wird derzeit in fünf separierte Räumlichkeiten aufgeteilt. Da die Raumgestaltung jedoch größtenteils von Trockenbau geprägt wird, könnte die individuelle Grundrissgestaltung in Absprache mit dem Vermieter angepasst werden. Komplettiert werden die Vorzüge dieses Angebots durch zwei abgetrennte Teeküchen sowie mehrere WCs.

Zu der Einheit gehört weiterhin ein Kellerabteil sowie eine Abstellkammer auf halber Treppe. Der PKW-Stellplatz im Innenhof wird für einen separaten Mietpreis von 60,00 € angemietet.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das Zentrum-West liegt auf der stadtzugewandten Seite des Elsterbeckens. Dieser Stadtteil bietet verschiedene Wohngegenden, eine abwechslungsreiche Gastronomieszene sowie viele universitäre und kulturelle Einrichtungen. Die Nachbarschaft zur Leipziger Innenstadt und schließlich die Nähe zu Johanna- und Clara-Zetkin-Park sowie zur unvergleichlichen Leipziger Kanallandschaft machen das westliche Zentrum zu einer der schönsten Wohngegenden Leipzigs. Am Westplatz, in der geografischen Mitte des Viertels, kreuzen sich die Tramlinien 2 und 8 sowie 1 und 14. Am nahe gelegenen Waldplatz verkehren zudem die Linien 3, 4, 7 und 15. Rund um die Kolonnadenstraße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, es gibt Drogerien, Supermärkte, Biergärten und Restaurants. Ein Konsum befindet sich nur etwa 2 Gehminuten entfernt. Überhaupt lässt die Nähe zur Innenstadt Einkaufen jeglicher Art problemlos zu. Im Zentrum West befindet sich zudem die Gottschedstraße, eine der beliebtesten Kneipenmeilen Leipzigs und verführt mit einem reichhaltigen Angebot an Cafés und Restaurants zum Besuch.

* Attraktive Stadtlage mit viel Potenzial
* Fußläufig in die Innenstadt
* Helle, großzügige Räumlichkeiten
* Getrennte Damen- und Herren-WCs
* Ausgestattete Teeküchen
* PKW-Stellplatz
* Keller sowie Abstellkammer