Zentrum-Süd! !!! BEZUGSFREI !!! Hochwertige Wohnung mit Balkon

  • 239.000€
04107 Leipzig

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 62
  • 1912
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Januar 22, 2025 beim 4:53 pm
  • Preis: 239.000€
  • Objektgröße: 62 m²
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1912
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Vermietet: nein

Informationen

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 62,3 m²
  • Balkone: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Letzte Modernisierung: 2001

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese Wohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus, das insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine ca. 62 m² große Zweiraumwohnung in der 3. Etage.

Diese schöne Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, in das Schlafzimmer, das moderne Bad sowie in die Küche. Den Balkon erreichen Sie über die Küche.

Der ruhige und grüne Hinterhof steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Hier finden Sie das ehemalige Waschhaus, das heute als Fahrradabstellraum genutzt wird und eine Bank, die zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung befindet sich am Top-Standort in Leipzig in Zentrum-Süd. Die Zentrumsnähe, herrschaftliche Gründerzeit und Jugendstilbauten und die Nähe zur Seenlandschaft im Süden machen diesen Standort sehr attraktiv. Die Karl-Liebknecht-Straße, die die Südvorstadt mit dem Zentrum verbindet, ist weit über die Stadt hinaus bekannt. Zahlreiche Kneipen, Restaurants und kleine Geschäfte sind für Touristen und Einheimische ein Anziehungsmagnet. Die Wohnung befindet sich fußläufig 2-3 Minuten von der beliebten „Karli“ entfernt. Die „Karli“ und die Umgebung herum sind eine der lebendigsten und spannendsten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat.

Die Lage steht für beste Wohn- und Lebensqualität.
Hier verkehren zudem mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die den Stadtteil in alle Richtungen anbinden.

Highlights im Überblick:

– Zentrum-Süd
– BEZUGSFREI
– Kernsanierung 2001
– 3. OG
– ca. 62,30 m²
– zwei Zimmer
– separate Küche
– Balkon
– Badezimmer mit Fenster und Dusche
– strapazierfähiges Laminat in den Wohnräumen
– Glattputz
– FERNWÄRME
– Kellerabteil

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Wärmelieferung
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Stadt Leipzig
  • Bundesland Sachsen
  • PLZ 04107
  • Land Deutschland

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