Wundervolle 2RW im Grünen mit Gartenterrasse & Tiefgaragenstellplatz!

  • 180.000€
06130 Halle (Saale)

Überblick

  • Terrassenwohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 60
  • 1997
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Februar 4, 2024 beim 3:29 pm
  • Objekt ID: HZ354358#I2ox3f
  • Preis: 180.000€
  • Objektgröße: 60 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1997
  • Objektart: Terrassenwohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen
  • Vermietet: ja

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtrand
  • Etage: 0
  • Hausgeld: 266 €
  • Verkäuferprovision: 3,57 %
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 60 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung betreten Sie über einen einladenden Flur, von dem aus sich der Wohnraum harmonisch entfaltet. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 aufwendig und hochwertig renoviert.

Linker Hand erwartet Sie das Schlafzimmer, ein Raum der Ruhe und Entspannung. Genießen Sie den Blick in den üppigen grünen Innenhof, der zu jeder Jahreszeit ein beruhigendes Bild bietet. Gegenüber dem Eingangsbereich befindet sich das strahlende Tageslichtbad mit einer stilvollen Kombination aus Wanne und Dusche – hier starten Sie jeden Tag frisch und komfortabel. Neben dem Bad erstreckt sich die moderne Küche, ein Ort für kulinarische Kreationen und Beisammensein.

Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie eine praktische Abstellkammer sowie das geräumige Wohn-/Esszimmer. Dieser Bereich beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den Zugang zur Terrasse. Wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können, sei es beim gemütlichen Frühstück oder einem romantischen Abendessen unter dem Sternenhimmel.

Diese Wohnung bietet weit mehr als nur ihre großzügigen Innenräume. Sie verfügt auch über einen großflächigen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der sicheren Tiefgarage, der Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt. Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, um persönliche Gegenstände sicher aufzubewahren.

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird.

In den 1960er Jahren entstand in Halle (Saale) das Stadtviertel Südstadt. Sie wohnen hier in einem gepflegten Wohnhaus das durch sein wunderbares grünes Umfeld besticht. Unweit vom Wohngebäude befindet sich der Pestalozzipark. Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleister sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kitas finden Sie direkt im Wohngebiet.

– Top-Lage
– ca. 60 m² Wohnfläche
– zwei Zimmer + separate Küche
– Terrasse im Grünen
– Design Bodenbelag, Fliesen
– Bad mit Wanne und Dusche
– großer grüner Innenhof
– Tiefgarage

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 28.03.2027
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1997
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.03.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Stadt Halle (Saale)
  • PLZ 06130
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Globaler Energieleistungsindex: 103,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 103,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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