Wunderschöne Zwei-Raum-Altbauwohnung in Gohlis

  • 450€
Mottelerstraße 28, 04155 Leipzig

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 47
  • 1894
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Dezember 13, 2021 beim 10:23 am
  • Objekt ID: HZ345265-121309003947
  • Preis: 450€
  • Objektgröße: 47 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1894
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 2
  • Wohnungsnummer: 10
  • Kaltmiete: 449,50 €
  • Warmmiete: 568,30 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 118,80 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hinweis zur Courtage: jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision
  • Kaution: 900 €
  • Wohnfläche: 47,54 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: vollsaniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Beschreibung

Diese schöne Zweiraumwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1894 erbaut und 1995 umfassend saniert wurde. Hohe Decken, schöne Fußböden und verzierte Stuckelemente versprechen Ihnen hier eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Über das liebevoll gestaltete Treppenhaus oder über den Aufzug gelangen Sie zu dem Eingangsbereich der rund 47 m² großen Altbau-Wohnung.

Hinter der Eingangstür begrüßt Sie ein Flur, welcher Zugang zum Badezimmer sowie zum Wohnzimmer erlaubt. Das Wohnzimmer bietet neben einer klassischen Wohnzimmereinrichtung auch Platz für einen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Küche mit Einbauküche sowie das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Bitte beachten Sie, dass das Schlafzimmer nur über das Wohnzimmer erreichbar ist!

Diese schöne Immobilie befindet sich Gohlis – einem angesagten Viertel der Messestadt Leipzig. Neben beeindruckenden Altbauten der Gründerzeit und des Jugendstils erwartet Sie hier auch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, aber auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mithilfe mehrerer Bus-, Bahn- und S-Bahn-Verbindungen können nicht nur die Leipziger Innenstadt, sondern auch beliebte Ausflugsziele, wie das Gohliser Schlösschen oder der Leipziger Zoo in nur wenigen Minuten erreicht werden. Zahlreiche Grünflächen und die Nähe zum Leipziger Auwald laden zu entspannten Spaziergängen ein, während verschiedene Sportvereine gleichzeitig die Möglichkeit zum Auspowern bieten – die perfekte Lage für Groß und Klein!

– gefragte und ruhige Lage

– Einbauküche

– Bad mit Dusche

– Kellerabteil

– Waschmaschinenanschluss in der Küche

– ein separater Waschraum im Keller mit je zwei Waschmaschinen und Trockner auf Münzbasis

– Denkmalschutzobjekt

– herrschaftliches Treppenhaus

– Aufzug

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

www.willuhn-immobilien.de

Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

Adresse

Google Maps
  • Adresse Mottelerstraße 28
  • Stadt Leipzig
  • Bundesland Sachsen
  • PLZ 04155
  • Stadtteil Gohlis
  • Land Deutschland

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