Wunderschöne 2 Zimmer Altbauwohnung – Sauna – EBK – Aufzug

  • 590€/pro Monat
Brockhausstraße 1, 04229 Leipzig

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 65
  • 1907
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Dezember 17, 2021 beim 8:38 am
  • Objekt ID: HZ345454-121309002244
  • Preis: 590€/pro Monat
  • Objektgröße: 65 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1907
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 2
  • Wohnungsnummer: 06
  • Kaltmiete: 590 €
  • Warmmiete: 730 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 1.180 €
  • Wohnfläche: 65,63 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: vollsaniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2022

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung liegt im 2. OG des liebevoll sanierten Altbaus in der Brockhausstraße 1 und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.

Durch den geräumigen Flur betreten Sie linker Hand zunächst das geräumige lichtdurchflutete Erker Wohnzimmer. Rechts am ende des Flures befindet sich das Schlafzimmer und dazwischen liegen die Küche und das Tageslichbad. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über Fenster, zwei Waschtische, einen großen Spiegel, Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und zeichnet sich besonders durch den großzügige Essbereich aus.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie eine Sauna, die durch alle Mieter kostenfrei genutzt werden kann.

Falls Sie telefonische Nachfragen haben rufen Sie bitte gern Frau Steinke unter 0157-38718034 an. Ansonsten freuen wir uns auf Ihre Online – Anfragen.

Der wunderschöne Altbau liegt im südwestlichen Stadtteil Schleußig, das an den Stadtbezirk Mitte angrenzt und durch den Karl-Heine-Kanal und andere von viel Grün umgebene Wasserläufe durchzogen wird. Dieser Stadtteil ist vor allem bei Künstlern und Selbständigen sehr beliebt und ist durch seine bunte Infrastruktur und viel Natur gekennzeichnet. Durch den fußläufig erreichbaren Clara-Zetkin-Park, einen der größten Parkanlagen Leipzigs, gelangt man in weniger als zehn Minuten mit dem Fahrrad in das Stadtzentrum. Auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hier hervorragend, die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur 1-2 Minuten Fußweg entfernt.

Fußläufig sind auch diverse Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken zu erreichen.

– 2 Zimmer

– 65,63 m²

– Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

– EBK

– Laminat

– Aufzug

– Keller

– kostenfreie Saunanutzung

– 590,00 EUR zzgl. 3,5% Staffelmiete jährlich

– frei ab 01.03.2022

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

www.vvv-leipzig-immobilien.de

Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstr. 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

Adresse

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  • Adresse Brockhausstraße 1
  • Stadt Leipzig
  • Bundesland Sachsen
  • PLZ 04229
  • Stadtteil Schleußig
  • Land Deutschland

Grundrisse

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