Wohnidyll mit Terrasse, Garten und Garagenstellplatz in gepflegter Wohnanlage – Frei zum 01.09.2023

Diese schön geschnittene Wohnung wird zum 01.09.2023 frei.

Achtung! Da die Wohnung bewohnt ist, sind Beispielfotos einer gleichgeschnittenen Wohnung eingestellt.

Die Wohnung besticht durch ihre interessanten Wohnmöglichkeiten! Denn zu den drei Wohnräumen im Erdgeschoss gibt es im Hobbyraum, begehbar vom Wohnzimmer aus, die Möglichkeit, aus dem vorhandenen Raum zwei Räume zu gestalten. Damit ist die Wohnung gekennzeichnet durch einen interessanten, wundervollen Grundriss. So gelangt man vom Wohnzimmer aus über eine Wendeltreppe in den riesigen Hobbyraum, der in seiner Fläche nur zur Hälfte angerechnet wird. Das wundervolle Wohngefühl wird zudem vom nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer selbst bestimmt, von dem aus man über die Terrasse den Garten mit Blick in die aufgelockerte Bebauung der Wohnanlage betritt. Wohnen ähnlich wie in einem Reihenhaus!

Die quadratisch geschnittene, geflieste Küche bietet gleichsam genügend Stellfläche und Platz zum Essen für die ganze Familie. Im Bad mit Wanne befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Alle Räume, bis auf Bad und Küche, sind mit Laminat ausgestattet. Im Hobbyraum liegt Teppichboden.

Die Nettomiete beträgt 592 € plus 49 € für die Garage, das Hausgeld monatlich 373 €. Zur Wohnung gehört eine Garage, die für einen Kaufpreis in Höhe von 10.000 Euro mit erworben werden kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die harmonisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Gartenstadt ähnlichen sehr ruhigen und grünen Neubauanlage am Dorfteich bzw. am Ortsrand von Günthersdorf. Die Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Einkaufspark NOVA EVENTIS optimal. In wenigen Minuten erreicht man die Erholungs- und Freizeitzentren im Westen und Süden Leipzigs, den Kulkwitzer See und Cospudener See.

Günthersdorf, der Ortsteil von Leuna, ist generell verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und optimal gelegen. Über die neue B 181 ist man rasch im Zentrum Leipzigs oder Halle/Merseburg und über die hier vorbeiführende A 9 ist man in wenigen Minuten am Autobahnkreuz der A 9 und A 14 sowie A 38 – also auch für den Fernverkehr optimal gelegen.

* Gut geschnittener Grundriss
* Nach Süden ausgerichtetes, helles Wohnzimmer
* Bad mit Badewanne
* Terrasse mit Garten
* Garage kann mit erworben werden