Wohnen in der Südvorstadt mit Blick auf den Fockeberg + 2 Balkone

  • 633€
04275 Leipzig

Überblick

  • Apartment
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 74
  • 1902
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am August 11, 2022 beim 6:45 pm
  • Objekt ID: HZ348385#I2ox3f
  • Preis: 633€
  • Objektgröße: 74 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1902
  • Objektart: Apartment
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtteil
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Kaltmiete: 633 €
  • Warmmiete: 857 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 224 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1899
  • Wohnfläche: 74,43 m²
  • Balkone: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2022

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 1902 erbauten Mehrfamilienhaus in der Fockestr. 19 – Ecke Kurt-Eisner Str. Vom Vorflur aus gesehen, welcher Platz für eine Garderobe bietet, befindet sich linker Hand das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Weiter in der darauf folgenden Diele befindet sich linker Hand die separat gelegene Küche – diese bietet sogar ausreichend Platz für eine Sitzgruppe. Wohn- und Schlafzimmer sind von praktischer Größe und straßenseitig gelegen. Das Wohnzimmer, wie auch das Schlafzimmer, bieten Zugang zum jeweils eigenen Balkon.

Ein weiteres Highlight ist der im Haus befindliche Lift – dieser bringt Sie bis vor die Wohnungstür. Ein Keller steht den Mietern zur Verfügung. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

Die Südvorstadt ist ein begehrtes Stadtviertel mit gründerzeitlichen Altbauten und vielleicht eine der lebendigsten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat.
Das Publikum der Leipziger Südvorstadt ist immer bunt gemischt.
Neben der ausgeprägten Kneipenlandschaft, die sich rechts und links der Karl-Liebknecht-Straße erstreckt, verbindet einem auch hier das Städtische mit der Natur.
Der Fockeberg, im Westen dieses Stadtteils, bietet einen ausgezeichneten Ausblick auf die Stadt und lädt im Sommer zum Picknicken, im Winter zum Rodeln ein. Umgeben wird Leipzigs zweithöchste Erhebung vom Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna.
Ob man Essen gehen oder selbst kochen möchte – in der Südvorstadt findet jeder, was er sucht. Sämtliche Geschmäcker werden hier angesprochen, egal, ob extravagant oder gediegen.
Durch die Südvorstadt verkehren die Straßenbahnlinien 9, 10 und 11 sowie die Buslinien 60, 70 und 89 der LVB und verbinden den Stadtteil mit anderen Leipziger Gegenden.

– Zwei Balkone
– große Küche
– Laminat
– Aufzug
– Keller

EBK

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1902
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04275
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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