Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit ihrem großzügigen und nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer bietet diese schöne Wohnung ein wundervolles Wohnflair. Die bodentiefen Fenster und der Zugang zum Balkon verleihen dem Raum viel Licht. Vom Wohnzimmer aus ist die geflieste Küche begehbar. Im Bad mit Badewanne befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Praktischerweise verfügt die Wohnung auch über eine Abstellkammer. Die beiden Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Alle Fenster und die Balkontür sind mit Außenjalousien versehen.

Die Wohnqualität zeichnet sich weiterhin durch den Lift aus, der bis ins Kellergeschoss fährt. Im Keller des Hauses steht den Bewohnern je ein Abstellraum zur Verfügung und sie können einen gemeinsamen Trocken- und Fahrradraum nutzen. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete beträgt 350 € plus die Tiefgarage 50 € (4.800 € p.a.) Das Hausgeld in Höhe von 203 € im Monat beinhaltet die Nebenkosten der Mieter – seit dem 01.07.22 sind dies 123 € – wie auch die nicht umlagefähigen Kosten und die anteilige Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung befindet sich in einer 1997 erbauten und parkähnlich angelegten sowie sehr gepflegten Neubauwohnanlage in Kleinzschocher. Wundervoll und umfassend sanierte Seitenstraße tangieren die Anlage. Die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Zudem befindet sich die Wohnanlage unweit sowohl der bekannten Kreuzung ADLER mit seinen Einkaufsmöglichkeiten als auch dem Einkaufszentrum in Großzschocher. Von der Wohnanlage gelangt man in wenigen Minuten zu Fuß in den Volkspark Kleinzschocher und das mit Sportanlagen und Schwimmhalle versehene sogenannte Küchenholz.

– Bodentiefe Fenster
– Balkon
– Lift
– Tiefgaragen-Einzelstellplatz
– IST-Miete 4.800 € p.a.