Traumhafter Neubau! Großzügig geschnitten, mit tollem Balkon und Fußbodenheizung!

Willkommen zu dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon und allen modernen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem tollen Neubau aus dem Jahr 2022 und bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen können. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Entspannen bietet und direkten Zugang zum Balkon hat. Hie genießen Sie einen Blick in den grünen Innenhof und können sich von der Hektik des Alltags erholen.

Die Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Die Einbauküche kann für eine Ablösesumme von den derzeitigen Mietern übernommen werden.
Über den Flur erreichen Sie auch das große Schlafzimmer und das weitere Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. Außerdem gibt es ein Gäste-WC, das besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen.

Der Hauswirtschaftsraum ist ein weiteres Plus dieser Wohnung und bietet Ihnen viel Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, die eine angenehme Wärme im Winter garantiert und Ihnen eine behagliche Atmosphäre schenkt. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen viel Platz zum Entfalten.

Zur Wohnung kann ein Stellplatz für monatlich 70 EUR angemietet werden.

Dieser traumhafte Neubau liegt in Connewitz – dem wohl jüngsten und dynamischsten Stadtteil der schönen Messestadt. Bekannt als das „Herzstück des Leipziger Südens“ wird Connewitz von zahlreichen Grünflächen geprägt und gilt somit als das waldreichste Viertel Leipzigs. Wer sich einen Alltag zwischen Citytrubel und Naturnähe wünscht, ist hier genau richtig!

Die Einwohner des Viertels genießen eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Connewitz selbst verfügt über mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie diverse weiterführende Bildungsstätten. Einkäufe des alltäglichen Bedarfs können auf kurzem Weg erledigt werden, während die Leipziger Innenstadt in nur 15 Minuten mithilfe mehrerer Bus- und Bahnverbindungen erreicht werden kann. Für den Ernstfall stehen Ihnen verschiedene Ärzte sowie Apotheken und das nur wenige hundert Meter entfernte St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig bereit.

Der sogenannte Hotspot des Stadtteils ist das Connewitzer-Kreuz – ein Sammelpunkt für kulturelle Vielfalt, abwechslungsreiche Kulinarik und Transport. Dieses erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten über die Wolfgang-Heinze-Straße, welche von vielen kleinen Restaurants verschiedenster Kulturen geprägt wird. Wer es lieber ruhig mag, kann den Alltagsstress für kurze Zeit während eines Spaziergangs durch den Elster-Pleiße-Auwald oder den nahe gelegenen Wildpark Leipzig-Connewitz vergessen. Weitere beliebte Ausflugsziele sind unter anderen das Panometer Leipzig und das WERK 2, welche ebenfalls von einer guten Anbindung profitieren.

Für weitere Strecken eignen sich die Buslinien 70 und 89 sowie die Tramlinien 9, 10 und 11 sowie die unweit entfernte Bundesstraße B2.

– 3 großzügig geschnittene Räume
– Balkon
– Fußbodenheizung
– Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
– Gäste-WC
– Parkett
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss