Traumhafte 4-Raum-Wohnung in schöner Lage

  • 295.000€
04318 Leipzig

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 4
  • Zimmer
  • 2
  • Bäder
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 98
  • 1911
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am September 19, 2023 beim 5:50 pm
  • Objekt ID: HZ352906#I2ox3f
  • Preis: 295.000€
  • Objektgröße: 98 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 1911
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 325 €
  • Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision
  • Wohnfläche: 98,79 m²
  • Balkone: 1
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Zustand: gepflegt

Beschreibung

Beim Betreten dieser charmanten Wohnung werden Sie sofort von der zentralen Diele begrüßt, die als Herzstück des Zuhauses dient und von der aus jeder Raum mühelos erreichbar ist. Im Flur, dem Badezimmer und der Küche wurden ansprechende und pflegeleichte Fliesen verlegt. Integrierte Deckenspots in diesen Bereichen sorgen für eine angenehme Ausleuchtung und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Linker Hand finden Sie eine helle Küche, die genügend Raum für einen gemütlichen Essbereich sowie und einen Zugang zum Balkon bietet. Weiter geht es zum Wohnzimmer, einem großzügig geschnittenen Raum, der zum Verweilen, Entspannen und gemeinsamen Beisammensein einlädt.

Das Elternschlafzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit. Für den Nachwuchs oder Gäste stehen zwei weitere, gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Ein zusätzliches allgemeines Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne , sorgt dafür, dass morgendliche Engpässe der Vergangenheit angehören.

Für all die Dinge des täglichen Lebens, die man nicht ständig im Blick haben möchte, bieten der praktische Abstellraum auf halber Treppe ausreichend Platz. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Fragen Sie jetzt das Detailexposé an, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Anger-Crottendorf, im Osten Leipzigs gelegen, beeindruckt durch seine historisch geprägte Architektur und zahlreiche Grünanlagen. Dieser Stadtteil hat in jüngster Vergangenheit eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt, wobei sanierte Altbauten und neu gestaltete Wohngebiete eine harmonische Symbiose aus Alt und Neu bilden.

In nur 10 Minuten erreichen Sie die Haltestelle „Martinstraße“, von der aus Sie mit dem Bus in weiteren 10 Minuten den Hauptbahnhof Leipzig ansteuern können. Dies bietet Ihnen optimale Vernetzung in alle Richtungen.

Für Ihren täglichen Bedarf steht der Konsum nur 2 Minuten Fußweg entfernt zur Verfügung.

Die Vielfalt an Parks und Grünanlagen lädt zu entspannten Spaziergängen und aktiven Freizeitgestaltungen ein. Des Weiteren bereichern eine engagierte Gemeinschaft sowie diverse kulturelle und freizeitliche Veranstaltungen den Alltag in Anger-Crottendorf.

Zusammenfassend ist Anger-Crottendorf ein Stadtteil von Leipzig, der Urbanität mit Erholung verbindet und sich durch hohe Lebensqualität auszeichnet.

* Großzügige Wohnung
* Deckenspots in Flur und Bädern
* Schöner Wohnungsschnitt
* Zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
* Schöner Balkon zum grünen Innenhof
* Abstellkammer auf halber Treppe
* Kellerabteil

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 1911
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04318
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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