Top-Lage in Borsdorf mit Einbauküche I modernisiertes Tageslichtbad I PKW Stellplatz

  • 690€
04451 Borsdorf

Überblick

  • Erdgeschosswohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 72
  • 1903
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Februar 13, 2024 beim 8:41 am
  • Objekt ID: HZ353469#I2ox3f
  • Preis: 690€
  • Objektgröße: 72 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1903
  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Informationen

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtrand
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 690 €
  • Warmmiete: 820 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
  • Kaution: 2070
  • Außenstellplatzmiete: 40 €
  • Wohnfläche: 72,06 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2001

Beschreibung

Hinweis: Das Badezimmer wurde gerade modernisiert und mit modernen großfarbigen Fliesen ausgestattet. Neue Keramik sowie neue Armaturen folgen in Kürze!

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in diesem historischen Mehrfamilienhaus von 1903. Der denkmalgerechte Zustand, die umfangreiche Kernsanierung in den Jahren 1997 – 2001 und die regelmäßige Instandhaltung, machen dieses Haus zu einem Wohntraum.

Die Mieter erwartet eine helle Erdgeschosswohnung auf ca. 72 Quadratmetern. Hinter der historischen Wohneingangstür mit Supraporte erwartet Sie ein geräumiger Wohnflur, welcher gleichzeitig das Zentrum dieser Wohnung bildet.

Linker Hand finden Sie als ersten Raum das schöne Wohnzimmer mit seinen Deckenstuckelementen – auch eine große Couch-Landschaft findet hier ihren Platz. Als nächsten Raum erreichen Sie das Schlafzimmer, ebenfalls von praktischer Größe für Ihr Schlafmobiliar. Das Tageslichtbad liegt am Ende des Flurs und wurde mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separat gelegene Küche bildet ein Highlight der schönen Wohnung, da diese bereits für Sie mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet ist. Die zukünftigen Mieter können sich einen E-Herd Ihrer Wahl bis zu einem Betrag von 400 Euro aussuchen, sodass das Kocherlebnis vollständig wird.

Alle Wohnräume verfügen über einen Laminatboden.

Die Warmwasseraufbereitung und die Heizenergie, sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten, da die Wohnung selbst über eine Gasetagenheizung verfügt. Somit schließen Sie als Mieter direkt mit den zuständigen Versorger einen Gasvertrag ab und haben somit beste Kontrolle durch eine direkte Abrechnung.

Ein Kellerabteil sowie PKW-Stellplatz im Hof (zzgl. 40 € / Monat) gehören ebenfalls zur Wohnung.

Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Borsdorf ist eine wohlorganisierte und wachsende Gemeinde mit hoher Wohnsympathie. Sie bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus gibt es in der Gemeinde ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten, von Kultur- bis Sportangeboten, welches die Lebensqualität zusätzlich erhöht.

Borsdorf ist verkehrstechnisch hervorragend an Leipzig angebunden. So ermöglichen die nahegelegene Autobahn A14 (8 min Fahrzeit) und die S-Bahn-Verbindung S4 eine schnelle Verbindung (28 min) in die Messestadt und zu anderen Zielen. Die S-Bahn-Station Borsdorf ist nur einen Steinwurf von der Immobilie entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen (alle 30 min) nach Leipzig. Mit der Regionalbahn erreicht man den Leipziger Hauptbahnhof sogar in nur 10 Minuten Fahrzeit.

– historisches Gebäude
– ruhige Lage
– Tageslichtbad mit Badewanne I komplett neu gefliest I neue Keramik
– Laminat
– Gasetagenheizung
– Stuckelemente
– Keller
– PKW-Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Erdgas leicht
  • Baujahr (Energieausweis): 1903
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Borsdorf
  • PLZ 04451
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

Kontakt

Sascha Hinnenberg

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