Top Invest – Freistehendes MFH in ruhiger Lage! Voll vermietet – WE mit Garten oder Balkon

Ein perfekter Ort zum Ankommen und Bleiben! Dank der ruhigen Lage und der kleinen Mietergemeinschaft fühlt sich das Wohnen in diesem Haus sehr familiär an. Dies spricht für langfristige und zuverlässige Mieterschaft, die Dinge auch mal selbst regelt.

Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse aus. Zwei der drei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine eigene Terrasse und eigenen Garten, die beiden oberen Wohnungen haben einen großen Balkon.
Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss links können auch zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden.

Das Haus ist voll unterkellert. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Kellerbereich. Außerdem können die Mieter gemeinsam eine Garage nutzen, zum Beispiel als Fahrradraum.

2018 wurde die Heizung erneuert. Eine große Wohnung im EG wurde erst kürzlich renoviert und durch eine Kleinfamilie bezogen. Die anderen Wohnungen sind schon seit geraumer Zeit durch langfristige und sehr zuverlässige Mieter bewohnt.

Hinter dem Haus steht noch reichlich Außenfläche zur Verfügung, die aktuell von den Mietern zur Erholung genutzt und auch gepflegt wird.

Die JNKM beträgt insgesamt 35.358 Euro.

Die Wohnungen können auch einzeln oder im Paket erworben werden. Sprechen Sie uns gerne drauf an.

Spröda ist ein verträumter Ortsteil der Großen Kreisstadt Delitzsch.

Es liegt umgeben von viel Grün und in Nähe mehrerer Seen, somit ist es ein perfekter Ort für Freizeitsportler, Jogger, Radfahrer und dank der Reiterhöfe in der Umgebung auch Pferdeliebhaber.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und ärztliche Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

In ca. 30 Minuten sind Sie im Leipziger Zentrum, die Große Kreisstadt Delitzsch mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer S-Bahn-Anbindung nach Leipzig ist in zehn Minuten erreichbar.

Highlights:

– sehr ruhige Lage
– fünf vermietete Wohneinheiten
– teilweise neu renoviert/hochwertig ausgestattet
– zwei WE mit eigener Terrasse und Garten
– zwei WE mit Balkon
– 529,33 m² Wohnfläche
– 2.321 m² Grundstück
– Tageslichtbäder mit Wanne und/oder Dusche und Waschmaschinenanschluss
– großer trockener Keller
– Heizung erneuert in 2018