Top Etagenwohnung | Neubau I Erstbezug & Südbalkon

  • 228.000€
04229 Leipzig

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 1
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 39
  • 2023
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 15, 2024 beim 2:48 pm
  • Objekt ID: HZ355234#I2ox3f
  • Preis: 228.000€
  • Objektgröße: 39 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 1
  • Bad: 1
  • Baujahr: 2023
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen
  • Immobilie ist verfügbar ab: 31.05.2024

Informationen

  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 2
  • Wohnfläche: 39,6 m²
  • Balkone: 1
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Dusche
  • Zustand: Erstbezug

Beschreibung

Dieser energieeffiziente Neubau liegt mitten im lebendigen Stadtteil Plagwitz und verbindet bemerkenswerte Industriearchitektur mit Moderne. Bestehend aus einem Vorderhaus und drei Hinterhäusern befinden sich insgesamt 49 Wohneinheiten in den verschiedenen Gebäuden.

Durch den praktischen Grundriss, die hochwertige Ausstattung und den sonnigen Balkon bietet Ihnen die Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss höchsten Komfort. Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie freundlich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Die knapp 40 Quadratmeter große Wohnung teilt sich in einen Wohnraum inklusive einer offenen Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohn-/ Essbereich aus betreten Sie den herrlichen Süd-Balkon, welcher zu gemeinsamen Grillabenden mit Familie und Freunden einlädt. Zur weiteren Erholung steht Ihnen der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die hervorragende Nähe zur Parkanlage „Palmengarten“, dem Clara-Zetkin-Park und dem Karl-Heine-Kanal bieten zudem Naherholungswert.

Die familienfreundliche Gestaltung der Wohneinheiten, die gute Lage sowohl zur Innenstadt als auch zu erholenden Grünanlagen und nicht zuletzt die moderne Baukunst des stilvollen Neubaus zeichnen dieses Angebot aus.

Im gesamten Objekt sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Größen und Wohnungstypen verfügbar. Sprechen Sie uns gerne darauf an! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Vom Industriestandort zum angesagten Hotspot der Kultur- und Kreativwirtschaft. So entwickelte sich Plagwitz in den letzten Jahren und überzeugt seither junge Menschen und Familien mit einem individuellen Charme.

Sie werden diesen Stadtteil mit den architektonischen Gegensätzlichkeiten lieben. Zwischen alten Fabrikhallen finden Sie die neue Architektur. Alte Häuser werden liebevoll saniert und neues Potenzial entsteht, sodass sich Plagwitz, ähnlich wie der angrenzende Stadtteil Schleußig, zu den begehrtesten Wohnlagen Leipzigs entwickelt.

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich rund 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Eine angenehme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Innerhalb von 13 Minuten erreichen Sie den Leipziger Hauptbahnhof.

Der schöne Stadtteil verfügt neben vielen Einkaufsmöglichkeiten über Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, Restaurants und Cafés. Das Freizeitangebot wird durch die Nähe zu der Karl-Heine-Straße, welche über ein sehr abwechslungsreiches Gastronomieangebot und kreativer Kultur geprägt wird, gesteigert. Für junge Familien ist der Stadtteil durch die vielen Spielplätze, das Unikatum-Kindermuseum sowie das Jump-House besonders lebenswert. Dank gut ausgebauter Radwege erreicht man den Cospudner See im Leipziger Süden innerhalb von 20 Minuten. Wenn die Sonne scheint, freuen sich sowohl die Leipziger als auch Touristen über eine Bootsfahrt über die Weiße Elster – hier entdeckt man das Viertel von einer ganz anderen Seite aus. Der Clara-Zetkin-Park mit seiner Weitläufigkeit, der beliebte Volkspark sowie weitere Freizeiteinrichtungen sind schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier lässt es sich leben!

* Parkett & Fliesen
* Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
* Süd-Balkon
* Kellerabteil

* Provisionsfrei für den Käufer

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 2023
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04229
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Kontakt

Janina Marschall

Anfrageformular

Compare listings

Vergleichen
Janina Marschall
  • Janina Marschall