Tolle Zweiraumwohnung mit Tiefgarage

  • 420€
04319 Leipzig

Überblick

  • DG-Wohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 59
  • 1996
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 24, 2022 beim 12:01 am
  • Objekt ID: HZ347759#tmJ6B
  • Preis: 420€
  • Objektgröße: 59 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1996
  • Objektart: DG-Wohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Informationen

  • Lage/Gebiet: Siedlung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Kaltmiete: 420 €
  • Warmmiete: 550 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
  • Verkäuferprovision: 3,57
  • Kaution: 1260
  • Außenstellplatzmiete: 50 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €
  • Wohnfläche: 59,1 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Dachbodenfläche: 31,54 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus in Leipzig-Althen. Das Wohnzimmer bietet mit den beiden bodentiefen Fenstern, nach dem Süd-Westen ausgerichtet, wundervolles Licht. Die offene neu geflieste Küche, grenzt dem Wohnzimmer an. Neben Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen Dachspeicher, dieser ist über eine vom Flur abgehende Zugleiter erreichbar und bietet einen Nutzungsbereich von ca. 37 m² Grundfläche. Das innenliegende Badezimmer wurde komplett neu gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt in der Küche mittels Boiler und im Bad mittels Durchlauferhitzer. Für die Mieter steht neben dem eigenen Keller ein großzügiger Trocken – und Fahrradraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, dieser wird für monatlich 50 Euro mit angemietet.

Diese Wohnung befindet sich in einer Gartenstadt ähnlichen Neubauwohnanlage, an die sich ostseitig hin zum Ortskern des Dorfes Althen eine Einfamilienhaussiedlung anschließt. Verkehrstechnisch ist die Anlage mit einer Buslinie Richtung Leipzig verbunden. Über die anliegende neue B 6 ist man in nur 5-Autominuten am östlichsten Einkaufszentrum (PC) und in wenigen Minuten im Stadtzentrum Leipzigs. Die nahe A 14 ist optimal für Vielreisende und Geschäftsleute. Die weitläufige Wohnanlage umfasst ausreichend gewachsenes Grün mit Grünanlagen. Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr sauberen Zustand.

– Bad neu gefliest
– Badewanne
– Laminat
– offene Küche
– Tiefgarage

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.04.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 93,47 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1996
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.04.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04319
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Globaler Energieleistungsindex: 93,47 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 93,47 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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