Studenten aufgepasst, 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Grünes Wohnumfeld

  • 275€
Caspar-David-Friedrich-Straße 8, 06124 Halle

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 50
  • 1967
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 11, 2022 beim 5:25 pm
  • Objekt ID: HZ339952-121508331329#tmJ6B
  • Preis: 275€
  • Objektgröße: 50 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1967
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 4
  • Kaltmiete: 275 €
  • Warmmiete: 397 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 66 €
  • monatl. Heizkosten: 56 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 550,00 €
  • Wohnfläche: 50,89 m²
  • Nutzfläche: 50,89 m²
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 4 m²
  • Kellerfläche: 3 m²
  • Vermietbare Fläche: 50,89 m²
  • Wohneinheiten: 10.0
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: PVC
  • Badausstattung: Badewanne
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: neuwertig
  • Letzte Modernisierung: 2008
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2021

Beschreibung

Die gemütliche 2-Raum-Wohnung bietet alles was Studenten und Azubis brauchen.

Hierzu gehört eine komplett bezugsfertige Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer, in die der Arbeitsplatz integriert werden kann.

Ebenso bietet die optimal geschnittene Küche viel Tageslicht und genügend Platz für Pasta und Co.

Das geflieste Bad mit Wanne rundet den guten Eindruck der Wohnung ab.

Zu erwähnen ist der schöne Blick, vom Balkon in das ruhige und grüne Wohnumfeld.

Ganz wichtig ist die Anbindung an die virtuelle Welt. Dies ist hier sichergestellt, da hier ein Internetanschluss auf Glasfaserbasis, mit bis zu 1000 MBit/s, vorhanden ist.

Ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Caspar-David Friedrich-Straße liegt in einem grünen und ruhigen Wohnviertel, dass sehr gut an die Öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus, Straßenbahn sowie S-Bahn.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Netto) und das Neustadt-Centrum-Halle ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind im Centrum bzw. im nahen Umfeld zu erreichen.

Die Pferderennbahn, die Grünanlagen an der Saale sowie der Steinbruchsee sind mit dem Fahrrad schnell zu erreichen und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Schwimmhalle Neustadt ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Einrichtungen wie der Weinberg-Campus, Forschungsinstitute und das Universitätsklinikum sind mit dem Rad sowie der Straßenbahn schnell zu erreichen.

Kostenlose Parkplätze sind in ausreichender Menge vor den Wohngebäuden vorhanden.

Highlights:

Bezugsfertige 2-Raum-Wohnung
Balkon
Großzügiges Wohn- und Schlafzimmer
Gefliestes Bad mit Wanne
Ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne

Zentrale Lage, Bus, Straßenbahn, S-Bahn fußläufig in max. 5 Minuten zu erreichen
Neustadt-Centrum-Halle ebenfalls schnell zu erreichen
Weinberg-Campus ist in 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen
Kostenlose Stellplätze
Max. 1000 Mbit/s

Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 14
04103 Leipzig
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de

Für den Fall des Widerrufs weisen wir darauf hin, dass die Maklerleistung wegen ihrer vertraglichen Beschaffenheit nicht rückgewährbar ist.
Im Falle, in dem das vermittelte Geschäft trotz Widerrufs zu Stande kommt, ist Wertersatz in Höhe des objektiven Wertes der Maklerleistung, der jedoch das vertragliche Entgelt nicht übersteigen darf, zu leisten (hierzu verweisen wir auf die Entscheidungen des Bundesgerichtshofes WM 2012, 1668 und die Entscheidung des Bundesgerichtshofes abgedruckt in NZM 2012, 689).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 20.02.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 100,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1967
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.10.2013
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Dokumente

Energieausweis

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Adresse Caspar-David-Friedrich-Straße 8
  • Stadt Halle
  • PLZ 06124
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Globaler Energieleistungsindex: 100,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 100,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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