Sofort neu vermieten! 4 Räume im Neubau, Stellplätze, Balkon…

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Zum Verkauf steht eine attraktive und qualitativ hochwertige Neubau-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2020. In dem modernen Haus befinden sich 5 Einheiten, wovon im Souterrain eine Gewerbeeinheit liegt.

Die Einheit erstreckt sich mit einer Wohnfläche von circa 94 m² über das gesamte Hochparterre und besticht durch die klare und großzügige Aufteilung der 3 Schlafzimmer, des Wohn- und Kochbereichs, der beiden Bäder und des Balkons.

Über den großzügigen Flur, welcher ausreichen Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie alle Wohn- und Schlafzimmer der Wohnung. Durch ihren praktischen Schnitt können die drei Schlafzimmer idealerweise auch als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden. Das Masterschlafzimmer bietet direkten Zugang zu dem edlen Master-Tageslichtbad, welches mit einer Wanne und ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.
Im zweiten Bad finden Sie ebenfalls eine Dusche sowie den Waschmaschinenanschluss.
Das Highlight dieser Traum-Wohnung bildet der riesige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Von hier aus erreichen Sie den schönen Balkon mit Süd-Ausrichtung.
Hohe Deckenhöhen, bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jeder Raum verfügt über eine individuell regelbare Fußbodenheizung.
Der Hof mit den Stellplätzen ist über ein elektrisches Tor zu erreichen. Der Wohneinheit sind zwei Außenstellplätze zugeordnet und werden mit dem Kauf der Wohnung i.H.v. von je 15.000 € zusätzlich erworben. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.

Für Fahrräder ist ausreichend Platz vorhanden. Im Haus fährt zudem ein Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss.

Wahren liegt im Nordwesten Leipzigs, genau zwischen Flughafen und der Innenstadt. Dort fühlt sich so mancher in ein Ferienparadies versetzt. Nirgends in den Grenzen der Messestadt gibt es so viel Wald wie hier. Das Areal verfügt über eine leistungsfähige Anbindung. Das Leipziger Porsche- und BMW-Werk sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten ebenso Ärzte und Apotheken befinden sich in geringer Entfernung. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden. Das Leipziger Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof ist mit Bus, Bahn oder Fahrrad in ca. 10-12 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Leipzig-Halle ist durch die gute Infrastruktur mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.

• Sofort bezugsfrei
• 2 Stellplätze
• 4 Großzügige Räume
• 3-fach isolierverglaste Fenster
• Elektrische Rollläden
• Balkon mit Südausrichtung
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Parkett in allen Wohnräumen
• Großformatige Fliesen in den Bädern
• Hochwertige Sanitärausstattung von Vigour, Grohe
• Bodentiefe Ganzglasdusche
• Lift
• Praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum im UG
• Fußbodenheizung in jedem Raum einzeln regelbar
• Außenwände KlimaPOR-Wände hergestellt aus Blähton