Sofort einziehen oder neu vermieten! 3-Raum-Wohnung mit Weitblick inkl. Tiefgaragenstellplatz

Sofort einziehen in diese charmante 3-Raum-Wohnung! Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Die knapp 73 Quadratmeter große Wohnfläche teilt sich in drei Wohnräume inklusive separater Küche und Badezimmer. Der praktische Grundriss, der großzügige Balkon und der herrliche Blick ins Grüne werden Sie mit Sicherheit begeistern.

Hinter der gepflegten Fassade begrüßt Sie ein klassisch gestaltetes Treppenhaus. Über dieses kann die Wohnung im 2. Obergeschoss sportlich zu Fuß oder bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Hinter der Eingangstür empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Zur linken Seite ist das herrliche Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon aufzufinden. Dank der südöstlichen Ausrichtung gelangt das Licht durch die Fensterfront und durchflutet das Wohnzimmer. Die über das Wohnzimmer zu erreichende Küche bietet neben der üblichen Kücheneinrichtung auch Platz für einen schönen Essbereich. Die Küche ist im Kaufpreis inklusive und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, wie Spülmaschine, Ofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Herd.
Zur rechten Seite des Flures befindet sich das gemütliche Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer mit ausreichend Raum zum Spielen. Das Badezimmer bietet neben einer praktischen Dusche auch eine wohltuende Badewanne, die Ihnen an kalten Tagen Entspannung bietet.
Das Hausgeld ist i.H.v. ca. 280 € zu entrichten. Zu dieser Wohnung ist ein Kellerabteil sowie eine Tiefgarage, welche im Kaufpreis enthalten ist, zugeordnet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für mehr Informationen!

Die Immobilie befindet sich in Lindenthal – dem schönen Stadtviertel nordwestlich des Leipziger Zentrums. Dieser Stadtteil zeichnet sich besonders durch die ausgezeichnete Mirkolage aus. Neben idyllischer Natur bietet die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besondere Nähe zum Leipziger Stadttrubel.

Das charmante Rathaus erreichen Sie von der Immobilie aus nach einem kurzen Spaziergang durch die schönen Leipziger Straßen. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Lebensmittelmarkt Netto-Marken-Discount in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Für größere Besorgungen eignet sich die Norma Filiale, ebenso wie das Kaufland in Möckern. Der hauseigene Bäcker „Lampe“ backt gerne Ihre Sonntagsbrötchen oder steht für Ihren Snack für zwischendurch bereit.
Eine Allgemeinmedizinerin sowie eine Physiotherapie ist ebenfalls unmittelbar im Haus ansässig. Die Apotheke für medizinische Besorgungen ist gegenüber in nur einer Gehminute erreicht. Das Ökobad Lindenthal befindet sich nur 2 Gehminuten vom Mehrfamilienhaus entfernt. Neben seinem erfrischenden Naherholungswert bietet dieses Freibad auch eine hervorragende Gelegenheit, sich sportlich zu betätigen. Neben den vielen Möglichkeiten direkt vor Ort ist die Leipziger Innenstadt bequem mit dem Auto in nur 20 Minuten erreicht. Alternativ besteht eine sehr gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs über den Bus 90 und der S-Bahn S3.
Ganz in der Nähe befindet sich die idyllische Schladitzer Bucht. Die Seen und die Natur laden zum Wandern, Spazieren und zum Entspannen ein.

* Drei-Zimmer-Wohnung

* Süd-Ost-Balkon

* Hochwertige Sanitärausstattung von z.B. Hans Grohe

* Einbauküche mit Elektrogeräten

* Personenaufzug

* Tiefgaragenstellplatz