– Sofort bezugsfrei – Großzügiges Reihenmittelhaus in Wiederitzsch mit Garten und Garage

  • 395.000€
04158 Leipzig

Überblick

  • Reihenmittelhaus
  • Objektart
  • 5
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 127
  • 2001
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am August 3, 2022 beim 12:01 am
  • Objekt ID: HZ347948#I2ox3f
  • Preis: 395.000€
  • Objektgröße: 127 m²
  • Grundstücksfläche: 128 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer: 5
  • Bad: 1
  • Baujahr: 2001
  • Objektart: Reihenmittelhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Lage/Gebiet: Siedlung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Verkäuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
  • Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 127 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung

Schönes massiv gebautes Reihenmittelhaus in einer ruhigen Siedlung am Standrand von Leipzig ( Wiederitzsch ) mit 2 Etagen Wohnfläche, Garten.

EG : Küche, Hausanschlussraum , Wohnzimmer mit Essbereich und mit Zugang zur Terrasse und Garten

1 OG : Bad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum , Schlafzimmer

2 OG: 2 Kinderzimmer, Abstellraum und Arbeitszimmer

DG : Stauraum für alles mögliche

Leipzig- Wiederitzsch ist ein begehrter Stadtteil im Leipziger Norden nahe der neuen Messe und gehört zu den gefragten Regionen der Stadt Leipzig.
Die Leipziger Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit den ÖPNV ( u.a. mit der Straßenbahnlinie 16 ) erreichbar. Über die Maximilian – Allee besteht eine nahe Anbindung an die A 14 in Richtung Dresden bzw. Halle/ Magdeburg/ Hannover. Hierüber ist auch der Flughafen Leipzig – Halle schnell erreichbar. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung, die überwiegend von Reihenhäusern und Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ca. 10 Minuten sind es zu den großen Einkaufsmärkten ( Edeka, Diska ). Weitere Geschäfte , Apotheken, Banken ebenso wie Fitness- Center und Physiotherapie sind in unmittelbarer Umgebung gelegen. Drei KITAS sind fußläufig zu erreichen. Das große Einkaufzentrum ,, Sachsenpark ‚‘ ist ca. 3, 2 km entfernt. Als Gymnasien bieten sich die Schulen am Nordplatz ( Straßenbahnline 16 ) sowie in Mockau und das Schiller Gymnasium an. In ca. 6 km Entfernung lädt die Schladitzer Bucht zum Baden und Erholung ein.

* ruhige Lage

* praktischer Grundriss

* Vollausgestattetes Badezimmer mit separatem Gäste-WC

* grüner Garten mit Terrasse

* u.v.m.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 09.06.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 74,62 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 2001
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.06.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04158
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: B
  • Globaler Energieleistungsindex: 74,62 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 74,62 kWh/(m²*a) | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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