Selber Ausbauen! Großartiges Stadthaus mit Garage und Garten

Großzügiges Stadthaus zum Selbstausbau inklusive Garage!

Das selbst ausbaubare Stadthaus befindet sich in einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Eilenburger Marktplatz und dem Stadtpark.
Trotz der zentralen Lage leben Sie in dieser geschützten Siedlung ruhig und idyllisch. Eine unvergleichliche Kombination!

Das exklusive Stadthaus verfügt über eine Grundstücksfläche von 188 Quadratmetern und punktet durch seine großzügigen Wohnräume und eine eigene Garage.

Die massive Bauweise des Einfamilienhauses bietet hohen Schallschutz und eine erhöhte Energieeffizienz.
Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein schönes Ambiente. Elektrisch gesteuerte Rollläden können Ihnen tollen Komfort bieten.
Eine nachhaltige und moderne Wärmepumpe kann zum Einkaufspreis zur Verfügung gestellt werden.

Das Erdgeschoss präsentiert sich in einem offenen Konzept und bietet neben dem Wohn- und Essbereich eine offene Küche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Satten Sie die Wohnräume mit einer Fußbodenheizung aus, verlegen Sie strapazierfähigen Designbelag oder wohliges Echtholzparkett.

Eine terrassenartige Veranda inklusive Garten rundet den Wohnkomfort des neuen Zuhauses ab und eine Sichtschutz würde Ihnen die nötige Privatsphäre zum Nachbargrundstück garantieren.

Das Obergeschoss ist als Vollgeschoss ohne Dachschrägen gestaltet und beinhaltet das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Masterbad. Hier findet eine Badewanne problemlos ihren Platz

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet damit Platz für ein Arbeits- und ein Gästezimmer sowie ein Gästebad mit Dusche.

Der Hauswirtschaftsraum und die Garage sind im Angebot bereits inklusive!

Die angezeigten Bilder zeigen zum Teil Wohnräume aus bereits fertig gestellten Häusern und dienen zu Ihrer Vorstellung, wie Ihr Wohnhaus aussehen kann.

Das Stadthaus bietet eine hervorragende Lebensqualität, die man von einem erstklassigen Zuhause erwartet. Die geschützte Lage ermöglicht einen Ort der Entspannung, während die kurzen Wege und die optimale Verkehrsanbindung gleichzeitig für Bequemlichkeit sorgen.

Das Stadthaus in Eilenburg befindet sich im Herzen der Stadt und ist somit gut an das Stadtzentrum angebunden. Eilenburg ist eine historische Stadt mit vielen alten Gebäuden und charmanten Straßen, die zu einem Spaziergang einladen. Die Lage des Hauses ist sehr praktisch, da es eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (ÖPNV) in unmittelbarer Nähe gibt, was die Erreichbarkeit anderer Teile der Stadt oder auch anderer Städte in der Umgebung erleichtert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Reihe von Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungsinstitute. Dies macht die Lage für Familien mit Kindern besonders attraktiv.

Es gibt auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Supermärkten fußläufig entfernt, die für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen.
Außerdem ist Eilenburg eine Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur, die zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen bietet.

Eilenburg liegt am Fluss Mulde und bietet somit viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Angeln und Bootfahren. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche grüne Flächen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur.

* ERSTBEZUG mit beispiellosem Wohngefühl
* 188m² Grundstücksfläche
* Inklusive Einzelgaragen-Stellplatz
* Zwei Abstellräume
* Selbstverwirklichungspotenzial
* Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen
* Energieeffiziente Hauptenergieträger möglich
* Bodentiefe Fenster
* Installieren Sie Rollläden
* Offenes Erdgeschoss-Konzept mit Wohn- und Essbereich
* Masterbadezimmer
* Badewanne und ebenerdiger Dusche möglich
* Gäste-WC und Gäste Bad
* Terrasse mit selbst gestalteten Garten
* Hohe Lebensqualität mit Entspannungsmöglichkeit