schöne Etagenwohnung in Wahren, Bad mit Wanne und Dusche

  • 405€
Auenseestraße 4, 04159 Leipzig

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 60
  • 1910
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juli 29, 2022 beim 1:03 pm
  • Objekt ID: HZ348398#I2ox3f
  • Preis: 405€
  • Objektgröße: 60 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1910
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 405 €
  • Warmmiete: 585 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 810 €
  • Wohnfläche: 60,07 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage einem hochwertig, saniertem Wohnhaus und verfügt neben der gelungenen Raumaufteilung über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, das Bad verfügt über einen Fliesenboden. Ein Keller steht dem Mieter außerdem zur Verfügung. Ein schöner, abgeschlossener Mietergarten bietet genügend Platz für die Fahrräder, zum Grillen und für Kinder, damit diese sicher und schön spielen können.

Das hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in der Nähe des Auensees mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen, Einkaufszentren, Schulen, Ärzten, Apotheken und Banken zeichnen dieses grün geprägte Stadtviertel aus. Leipzigs Innenstadt ist 5 km entfernt, der Flughafen, die A9 und die A14 sind schnell zu erreichen. Sollte mann auf die öffentlichen Verkehrsmittel zurückgreifen , verkehren hier die Tramlinien 10 und 11. Eine S-Bahn-Station gibt es ebenfalls. Des Weiteren fahren auch die Buslinien 87, 88, 190 sowie 191 im Wahrener Gebiet.

Noch als Geheimtipp gilt der 8,3 km lange Rad-,Wander- und Skateweg rund um den See. Neben Sport- und Badevergnügen lassen auch Strände, Liegewiesen und zahlreiche gastronomische Angebote keine Wünsche offen.

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an.

Wir beraten sie gerne.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 28.12.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 114,2 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1910
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.12.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Dokumente

Auenseestraße 4-Energieausweis

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Adresse Auenseestraße 4
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04159
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Globaler Energieleistungsindex: 114,2 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 114,2 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kontakt

Peggy Walther
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