Schöne Altbauwohnung mit offener Küche in der Südvorstadt

  • 195.000€
04275 Leipzig

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 54
  • 1899
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juni 21, 2022 beim 6:53 am
  • Objekt ID: HZ347953#tmJ6B
  • Preis: 195.000€
  • Objektgröße: 54 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1899
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 244 €
  • Verkäuferprovision: 1,785 % inkl. MwSt.
  • Käuferprovision: 1,785 % inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 1,785 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 54 m²
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Dusche
  • Zustand: vollsaniert
  • Letzte Modernisierung: 2013

Beschreibung

Diese schöne zwei-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die Wohnung im kleinen Flur, von dem alle Räume abgehen: rechterhand befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Linkerhand das geräumige Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche und ist somit das Herzstück der Wohnung.

Das Schlafzimmer und der Flur sind mit freundlichem Laminat ausgelegt, das Badezimmer ist weiß gefliest, die Wohnküche ist stilvoll gefliest. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit dem 01.03.2021 vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei 4578,48 €/Jahr.

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Südvorstadt in sehr zentrumsnaher Lage. Die Hauptader der Südvorstadt, die Karl-Liebknecht-Straße verfügt über sämtliche Versorgungs- und Erholungsmöglichkeiten, vielfältige Geschäfte, Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheken und andere Dienstleistungen sind hier zahlreich vorhanden.

Architektonisch ist der Stadtteil durch imposante Gründerzeithäuser gekennzeichnet. Eine hohe Erholungsqualität bietet der Stadtteil durch die Nähe zum Auenwald und die südliche Leipziger Seenlandschaft. Des Weiteren befinden sich hier Hochschulen und der Sitz des MDR, mit der angrenzenden Media-City.

Über die B2 hat man direkte Verkehrsanbindung in den Süden sowie zum neuen Autobahnring.

– zwei Zimmer
– offene Wohnküche
– ca. 54 m² Wohnfläche
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat
– Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Personenaufzug im Haus

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 1899
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04275
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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