Schöne 2-Raumwohnung direkt in der Leipziger Neuseenlandschaft

  • 151.000€
04416 Markkleeberg

Überblick

  • DG-Wohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 66
  • 1933
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Januar 20, 2023 beim 10:03 am
  • Objekt ID: HZ350380#I2ox3f
  • Preis: 151.000€
  • Objektgröße: 66 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1933
  • Objektart: DG-Wohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Verkäuferprovision: 3,57% vom Verkaufspreis
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 66 m²
  • Befeuerung: Gas

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage innerhalb von Markkleeberg.
Sie besteht aus 2 hellen Wohnräumen, einem Badezimmer sowie einer separaten
Küche. Als Bodenbeläge wurden sowohl Fliesen als auch modernes Laminat verwendet.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Durch den gefragten Grundriss wäre eine mögliche Neuvermietung jederzeit problemlos.

Geprägt von zahlreichen denkmalgeschützten Villen, großzügigen Parkanlagen und dem beeindruckenden Leipziger Neuseenland genießt die Kreisstadt Markkleeberg einen sehr begehrten Ruf. Markkleeberg befindet sich südlich der schönen Messestadt Leipzig und wird von dem Leipziger Auwald im Norden, dem Markkleeberger See im Osten, der Neuen Harth – einem neu aufgeforsteten Mischwaldgebiet – im Süden und dem Cospudener See im Westen umrahmt.
Die Einwohner Markkleebergs genießen eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, vier Grundschulen, diverse Fördermöglichkeiten und zwei weiterführende Bildungsstätten befinden sich direkt in der Stadt. Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig getätigt werden. Verschiedene Arztpraxen, Apotheken und das St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig befinden sich in naher Umgebung. Auch sportlich hat Markkleeberg einiges zu bieten. Während mehrere Vereine, wie die TSG Markkleeberg, die Kickers 94 Markkleeberg oder der Reitverein Agra Markkleeberg tolle Angebote für den Mannschaftssport bieten, ermöglichen auch verschiedene Rad- und Wanderwege, der Kanu-Park Markkleeberg und nicht zuletzt die alljährliche 7-Seen-Wanderung abwechslungsreiche Aktivitäten.
Sämtliche Attraktionen können mithilfe mehrerer Bus-, Bahn- und S-Bahn-Verbindungen erreicht werden, welche nicht nur eine optimale Beförderung innerhalb der Stadt, sondern auch nach außerhalb ermöglichen. Dank des City-Tunnels kann die Leipziger Innenstadt in nur 20 Fahrminuten erreicht werden. Dadurch ist die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Die nahe gelegenen
Autobahnen A38, A14 und A9 sowie die Bundesstraße B2 gewährleisten ebenso Autofahrern eine hohe Flexibilität.

– Tageslichtbad
– modernes Laminat
– helle Wohnräume

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.08.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 115,70 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1933
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.08.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Markkleeberg
  • PLZ 04416
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Globaler Energieleistungsindex: 115,70 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 115,70 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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