Schön renovierte 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche in zentrumsnaher Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches um 1890 erbaut wurde. Momentan befindet sich die Wohnung in den letzten Phasen einer hochwertigen Renovierung. Durch die schöne Ausstattung hat die Wohnung ein neues, ansprechendes Erscheinungsbild erhalten und erstrahlt in einem frischen Glanz.

Die im 2. Obergeschoss zur Miete stehende Einheit erstreckt sich auf circa 66 Quadratmetern und teilt sich in einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer mit Zugang zum bald angebauten West-Balkon und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne.

Hinter der Eingangstür begrüßt Sie der geräumige Flurbereich, welcher als zentrales Element Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Das Herzstück dieser schönen, hellen Wohnung bildet der offene Wohn- und Küchenbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Hier lässt es sich nach dem Arbeitsalltag herrlich entspannen.
Das moderne und helle Tageslichtbad mit Badewanne verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. Die hochwertigen Fliesen in Kombination mit ausgewählter Sanitärausstattung unterstreicht die Eleganz der Wohlfühloase und rundet die Wohnung ab.
Das Schlafzimmer besticht durch ihre praktische Größe und schafft ausreichend Ruhe durch die zum Innenhof gerichtete Lage. Zusätzlich verfügt das Zimmer über einen Balkonzugang zu dem in Kürze angebauten Balkon. Aufgrund des noch bevorstehenden Anbaus des Balkons wird Ihnen ein monatlicher Nachlass von 50 € auf die Kaltmiete gewährt, sofern der Balkon zum Zeitpunkt des Einzugs noch nicht vorhanden ist. Sobald der Anbau abgeschlossen ist, wird die volle Kaltmiete fällig.
Ein Abstellraum steht sowohl in der Wohnung als auch auf halber Treppe zur Verfügung.

Die repräsentative Klinkerfassade in Kombination mit den hochwertigen Stuckelementen im Eingangsbereich sowie die unmittelbare Nähe zur Leipziger Innenstadt machen diese Immobilie zu einem echten Unikat! Freuen Sie sich außerdem auf einen edlen mit Design-Belag verlegten Fußboden, eine äußerst qualitative Badausstattung und nicht zuletzt auf einen tollen Blick in den begrünten Innenhof!

Unmittelbar angrenzend an das beliebte graphische Viertel befindet sich diese attraktive Immobilie im schönen Stadtteil Neuschönefeld. Sehr attraktiv ist die Nähe zur Leipziger Innenstadt. Diese erreichen sie bequem mithilfe mehrerer Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Verbindungen oder während eines zehnminütigen Fußmarsches über die Dresdner Straße. Auch kulinarisch sind Sie hier gut aufgehoben. Es haben sich vielerlei Restaurants und Bars angesiedelt und versorgen Sie mit tollen Gerichten verschiedenster Kulturen. Die nahe gelegenen Autobahnen A14 und A19 sowie die Bundesstraße B2 ermöglichen weiterhin eine optimale Beförderung innerhalb und außerhalb der Stadt. Mehrere Parkflächen wie der Stadtteilpark Rabet, der Bernhardiplatz und der Lene-Voigt-Park laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und lassen den Großstadtlärm für kurze Zeit vergessen. Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Diverse Kindertagesstätten und Schuleinrichtungen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in naher Umgebung. Hier lässt es sich leben!

* Erstbezug nach Renovierung
* Hochwertige Einbauküche
* Helle und freundliche Wohnräume
* Designbelag
* in Kürze: Balkon in West-Ausrichtung
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Abstellraum in der Wohnung und auf halber Treppe