Schicke 3-Raum-Wohnung mit parkähnlichem Hinterhof

  • 378€
August-Bebel-Str. 82, 06217 Merseburg

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 64
  • 1950
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 29, 2024 beim 10:13 am
  • Objekt ID: HZ352790#I2ox3f
  • Preis: 378€
  • Objektgröße: 64 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1950
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab Sofort

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 378 €
  • Warmmiete: 557 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 83 €
  • monatl. Heizkosten: 96 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Kaution: 756
  • Wohnfläche: 64 m²
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und die Böden wurden mit CV-Belag in schicker Laminatoptik ausgestattet. Die Wohnung hat ein gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel finden sie in unmittelbarer Nähe. Haustiere sind auf Anfrage möglich.

Bilder stammen von einer grundrissgleichen gespiegelten Wohnung!

Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg, mit ca. 36.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Saalekreis, wurde in den beiden zurückliegenden Jahrzehnten wieder zu einer liebens- und lebenswerten Stadt.

Parallel zu der erfolgreichen Entwicklung von Wirtschaft und Industrie hat sich die Lebensqualität in Merseburg deutlich verbessert. Merseburg ist mittlerweile eine Stadt im Grünen mit einem hohen Freizeitwert. Man wohnt gern in Merseburg und im zunehmenden Maße entdecken auch Touristen und Besucher die Kultur- und Freizeitangebote der Stadt.

Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist in allen Stadtgebieten eine sehr gute soziale Infrastruktur vorhanden, z.B. Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte, soziale Dienste, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und nicht zuletzt Gartenanlagen.

Merseburg verfügt im Stadtzentrum sowie in den einzelnen Stadtteilen über attraktive Wohngebiete aus unterschiedlichen Baujahren und in unterschiedlichen Baustilen.

Für alle Altersgruppen und Ansprüche gibt es gut ausgestattete Wohnungen. Der Standard entspricht den heutigen Anforderungen und bewegt sich weitestgehend in Preis und Ausstattung im mittleren Segment.

*frisch renoviert
*französischer Balkon
*WG geeignet, alle Räume vom Flur aus begehbar
*Tageslichtbad mit Wanne
*Keller

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Wir beraten sie gerne.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 22.11.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 89,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1950
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.11.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Adresse August-Bebel-Str. 82
  • Stadt Merseburg
  • PLZ 06217
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Globaler Energieleistungsindex: 89,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 89,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Thomas Ehrlich

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