Ruhige Lage, Doppelgarage, Kamin

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage kann sofort bezogen werden.

Das Haus verfügt über eine erhöhte Terrasse nach Westen, die einen Blick auf den Sonnenuntergang bietet. Es gibt einen kleinen Außenkamin, der auch als Grill genutzt werden kann.
Insgesamt hat das Haus 5 helle Zimmer. Der gute Schnitt bietet viel Platz für eine Familie.
3 Schlafzimmer und ein Bad liegen im Obergeschoss. Das Bad verfügt über Tageslicht und eine Eckbadewanne.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
In der Küche wurde vor drei Jahren eine neue Einbauküche eingepasst. Es gibt Platz für einen Esstisch. Ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein Windfang mit Garderobe runden das Angebot ab.

Der große Spitzboden ist über eine Bodentreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Keller ragt aus dem Erdreich heraus und ist trocken. Hier befinden sich auch der Heizungskeller sowie ein weiteres Bad mit Massagedusche und Platz für eine Sauna oder Fitnessgeräte. In einem weiteren Raum war bisher eine Fußpflegepraxis untergebracht, er kann auch als Stauraum genutzt werden und ist separat von außen über eine Treppe zu erreichen. Es gibt noch eine kleine Werkstatt und zusätzlichen Platz unter der Treppe. Von außen erreicht man auch noch einen kleinen Stauraum mit Platz für einen Rasenmäher.
Vom Keller erreicht man über den Heizraum auch die Garage, in der zwei Autos hintereinander Platz finden. Die automatische Toranlage sowohl zur Garage als auch zur Garagenzufahrt sind komfortabel elektrisch zu öffnen. Dahinter befindet sich ein Raum aktuell mit den Öltanks und weiterer Stellfläche.
Im Garten gibt es eine Regenzisterne sowie ein kleines Gartenhaus und einen kleinen Springbrunnen. Der Rasen und die Blumenbeete sind sehr gepflegt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Sie können das Haus jederzeit in Absprache besichtigen.

Die Lage des Hauses ist ideal: Der Flughafen ist in nur 35 Minuten zu erreichen, der Leipziger Hauptbahnhof in nur 31 Minuten. Ein Bioladen befindet sich in derselben Straße, die Grundschule ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt und es gibt im Ort einen Kindergarten. Bis zur Autobahn sind es 5 Minuten mit dem Auto. Markranstädt ist 5 km entfernt, dort findet man alles für den täglichen Bedarf.
Das 40 ha große Naturschutzgebiet Kulkwitzer Lachen ist aus einem ehemaligen Kohleabbaugebiet entstanden und lädt zum Beobachten von Tieren und Pflanzen ein ein. Das Schottische Hochlandrind, das Leineschaf und Konix weiden hier und tragen zum Naturschutz bei. Seltene Vögel wie der Schwarzhals- und Rothalstaucher, Bart- und Beutelmeise, Schwarzkopfmöwe, Drosselrohrsänger, Krick-, Knäck- und Schellente brüten hier.

– Kamin
– Alarmanlage
– Westterrasse 15,90 m²
– Regenzisterne im Garten
– zusätzliches Gartenhaus
– Doppelgarage mit automatischem Rolltor 19,80 m²
– automatisches Zufahrtstor zum Grundstück
– Elektrik 2005 erneuert
– Fenster zum Teil Holzfenster, zum Teil Kunststoff, wurden vor 5 Jahren neu eingebaut
– Fassade wurde vor 5 Jahren neu gestrichen
– Schindeldach wurde vor 10 Jahren neu gedeckt
– Öl- Brennwerttherme
– Bodenbeläge,: Fliesen in Küche und Bädern
– Laminat und Teppich in den Wohnräumen Fluren und Schlafzimmern.-